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Cockpit Immobilie

Watt'n Utkiek - Premium Ferienwohnung auf Langeoog

Maisonettewohnung in 26465 Langeoog mit 60,8 m² kaufen
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Kaufpreis

768.500 €

Wohnfläche

60,8 m²

Zimmer

3

Adresse

26465 Langeoog

WFV GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
768.500 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26465 Langeoog

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Das "Haus Christine" liegt zentral und dennoch spürbar ruhig. Mitten im Ortskern, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Sehenswürdigkeit von Langeoog, der Wasserturm, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Strand befindet sich nur einen kleinen Spazierga…
Das "Haus Christine" liegt zentral und dennoch spürbar ruhig. Mitten im Ortskern, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Sehenswürdigkeit von Langeoog, der Wasserturm, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Strand befindet sich nur einen kleinen Spaziergang durch die bekannte Dünenlandschaft von der Wohnung Watt'n Utkiek entfernt.

Objektbeschreibung

Watt'n Utkiek mitten im Insel-Geschehen!

Die exklusive Maisonette-Ferienwohnung "Watt'n Utkiek" im modernen "Haus Christine" verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre der Nordseeinsel Langeoog.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestatt…
Watt'n Utkiek mitten im Insel-Geschehen!

Die exklusive Maisonette-Ferienwohnung "Watt'n Utkiek" im modernen "Haus Christine" verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit der einzigartigen Atmosphäre der Nordseeinsel Langeoog.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Feriendomizil mit durchdachtem Raumkonzept, privater Sauna sowie sonnigem Balkon.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine moderne und gleichzeitig gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung ist ideal für eine attraktive Ferienvermietung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
  • Sauna
Zahlen & Fakten:

- Wohnfläche: ca. 60m²
- Private Sauna
- Moderne Einbauküche
- Zwei Bäder
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Baujahr: 2025
- Attraktive Ferienvermietung möglich
- KfW-40-Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung
Zahlen & Fakten:

- Wohnfläche: ca. 60m²
- Private Sauna
- Moderne Einbauküche
- Zwei Bäder
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Baujahr: 2025
- Attraktive Ferienvermietung möglich
- KfW-40-Effizienzhäuser mit Nachhaltigkeitszertifizierung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-832-378 | SIP-ID: 26VTGVWLI2EB

PLZ
26465
Ort
Langeoog
Wohnfläche
60,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis
19.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
5.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung…
SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.

WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.

FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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