Wer weckt mich aus meinem Dornröschenschlaf ?

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Weidenberg, in ruhiger Wohnlage. Nach Bayreuth oder Weidenberg für Einkäufe in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Bauernhaus wurde 1818 erbaut und und hat eine Wohnfläche von ca. 140m². In den letzten Jahren wurde das Objekt nicht bewohnt.Es müssten umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, Die Substanz des Gebäudes ist aber für seine 200 Jahre gut.Der Dachstuhl ist auch noch in einem guten Zustand.Die Dacheindeckung müßte teilweise ergänzt/erneuert werden.Fenster, Strom, Wasser, Heizung und Sanitärbereich müßte auch erneuert werden.Im EG befindet sich ein großer Wohnraum mit ca. 26m² und zwei weitere Räume mit ca. 18m².Ein Abstellraum, WC und das Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet 4 weitere Räume mit unterschiedlichen Größen von ca. 28m², ca. 11m², ca. 8m² und eine Kammer mit ca. 5m², Flurbereich ca. 12m² groß.Eine Massive Holztreppe führt ins Dachgeschoss, dass entweder ausgebaut werden kann oder als Lagerraum Verwendung findet.Der ehemalige Stall mit Gewölbedecke könnte ebenfalls ausgebaut oder als Abstellraum/Technikraum dienen.Zum Bauernhaus wird ein Grundstück mit ca. 450m² verkauft.

Besichtigung nach Absprache möglich