Platz für die gesamte Familie in zentraler Lage zum Flughafen

Hallbergmoos bietet nicht nur eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige, sondern glänzt auch durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen. Nur 25 Kilometer nördlich von München gelegen, profitieren die Bewohner von der Nähe zum Flughafen München, der in nur etwa sieben Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der S-Bahn-Halt Hallbergmoos ermöglicht eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen und gewährleistet so flexible Mobilität für Pendler und Reisende.Die ruhige Anliegerstraße, bietet ein angenehmes Wohnumfeld, in dem der Alltag entspannt und komfortabel gestaltet werden kann. In der Nähe befinden sich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, sondern auch Bildungseinrichtungen, darunter eine Kindergarten und Schulen, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Zusätzlich trägt die Nähe zu Freising, nur 15 Autominuten entfernt, zu einem vielseitigen Freizeitangebot bei. Grüne Oasen wie Parks und Naturräume sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, die vielfältige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Damit vereint Hallbergmoos praktische Annehmlichkeiten mit einer hohen Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die 1985 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem nahezu rechteckigen, voll erschlossenen Grundstück von 435 m² und ist in robuster Massivbauweise ausgeführt. Ein Zaun oder eine Hecke umrahmt das gesamte Areal, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Garageneinfahrt, was den Komfort im Alltag erhöht. Darüber hinaus wurde an die Garage ein zusätzlicher Raum mit circa 35 m² angebaut, der vielseitig genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Gartens erwartet Sie eine Gartenlaube, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Der Kachelofen mit Luftschacht garantiert in diesem Gebäude eine angenehme Wärmeverteilung über alle Etagen. Für zusätzliche Effizienz sorgt die moderne Ölzentralheizung, die einen Warmwasserspeicher beinhaltet. Besonders hervorzuheben sind die Holzfenster, die mit doppelt isolierverglasten Scheiben ausgestattet sind und somit sowohl hervorragenden Schallschutz als auch hohe Energieeffizienz bieten. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert, was optimalen Stauraum für verschiedenste Bedürfnisse schafft.

Dieses Angebot bleibt unverbindlich und der Verkauf unterliegt der Möglichkeit einer Zwischenverwertung. Sämtliche Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers, weshalb eine Haftung ausgeschlossen ist.Dieses exklusive Angebot richtet sich nur an Sie; eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Tätigwerden erfolgt auf Honorarbasis sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Besichtigungen sind auf Anweisung des Eigentümers ausschließlich über unser Büro zu koordinieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Stück Lebensqualität in Form einer traumhaften Immobilie zu erwerben.