80 Meter zum Strand - Einfamilienhaus mit Meerblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer! Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage in Sierksdorf, einem charmanten Ostseebad in der Lübecker Bucht, das für seine Ruhe, Natürlichkeit und familiäre Atmosphäre bekannt ist.

Das Haus liegt im Tabakshof 1A - einer kleinen, ruhigen Straße, die idyllisch eingebettet ist zwischen gepflegten Gärten, Ferienhäusern und ortstypischer Bebauung.

Das absolute Highlight: Nur ca. 80 Meter trennen Sie vom feinsandigen Strand der Ostsee. Es sind buchstäblich nur wenige Schritte, und schon stehen Sie barfuß im Sand, spüren die frische Meeresbrise im Gesicht und lauschen dem beruhigenden Rauschen der Wellen. Der Strand ist hier ruhig und weitläufig - ideal für entspannte Spaziergänge, ein Sonnenbad oder ein spontanes Picknick mit Meerblick. Frühaufsteher genießen unvergessliche Sonnenaufgänge über dem Wasser, während die Abende mit sanftem Wellenrauschen und Möwengeschrei ausklingen.

Die Lage eignet sich perfekt sowohl für Familien, die ein sicheres und naturnahes Umfeld schätzen, als auch für Ruhesuchende oder Menschen, die sich den Traum vom Leben am Meer erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet Sierksdorf eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch das beliebte Freizeitland HANSA-PARK liegt nur wenige Autominuten entfernt - ideal für Familien mit Kindern.

Trotz der Nähe zum Geschehen bewahrt sich das Grundstück eine wohltuende Privatsphäre und lädt zum Rückzug ein. Hier verbinden sich die Leichtigkeit des Küstenlebens mit dem Komfort einer gut angebundenen Wohnlage - ein seltener Glücksfall an der Ostsee.

Fazit: Ein Ort, der das ganze Jahr über Urlaubsgefühle weckt - ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Erleben Sie die Magie von Meeresnähe, Natur und norddeutscher Gelassenheit - direkt vor Ihrer Haustür.

Dieses charmante, zweigeschossige Haus im beliebten Ostseebad Sierksdorf vereint eine kaum noch angebotene Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Ostsee fast direkt vor Ihrer Haustür - nur 80m Fußweg bis zum Strandzugang.

Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit Ferienwohnung genutzt, die dauerhafte Trennung der Wohneinheiten ist jedoch ohne größeren Aufwand möglich.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie, als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus, oder zur Kombination aus Eigennutzung und lukrativer Ferienvermietung - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen und Gegebenheiten an.

Besonders beeindruckend ist die Wohneinheit im Obergeschoss: Von hier aus genießen Sie aus dem Wohn-/ und Esszimmer sowie vom ca. 10 m² großen Balkon oder von der ca. 20 m² großen Dachterrasse einen herrlichen Blick auf die Ostsee - ein täglicher Ausblick, der inspiriert und entschleunigt. Die Räume sind hell, freundlich und ideal geschnitten. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass es aufgrund des Flachdaches keinerlei Dachschrägen gibt. Hier kommt das Wohngefühl einer modernen Stadtvilla auf.

Der pflegeleicht angelegte Garten auf der Rückseite des Hauses bietet Ruhe und Entspannung inmitten von Grün. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück auf der überdachten Terrasse, beim Lesen im Schatten oder beim Grillen mit Familie und Freunden. Ein großes Gartenhaus bietet viel Platz zum Werkeln, für Hobbys oder für gemeinsame Festivitäten.

Ein Haus mit echtem Wohlfühlcharakter und dem besonderen Etwas - ideal für alle, die das Meer lieben.

- nur ca. 80 m Fußweg zum Strand
- Meerblick
- ruhig gelegene Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr
- Doppelcarport mit elektrischem Tor (zwei Fahrzeuge hintereinander)
- beheizte Einzelgarage
- Gartenhaus mit Grillecke und Markise
- ca. 20 m² große Dachterrasse mit Ostseeblick und Markise
- ca. 10 m² großer Balkon mit Ostseeblick und zwei Zugängen
- zwei separate Wohneinheiten möglich
- Keller
- Satelliten-TV
- keine Dachschrägen
- geteilt nach WEG

SonstigesDas Haus ist gemeinsam mit dem Nachbarhaus nach WEG geteilt. Gern teilen wir Ihnen auf Anfrage dazu weitere Informationen mit.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen