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Cockpit Immobilie

Gemütliche Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus - mitten in Kreuzberg

Etagenwohnung in 10967 Berlin mit 59,61 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

59,61 m²

Zimmer

2

Adresse

10967 Berlin

ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
359,54 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10967 Berlin

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Die Urbanstraße liegt im Herzen von Berlin-Kreuzberg und verbindet urbanes Großstadtleben mit gewachsener Kiezstruktur und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen lebendiger Stadtkultur und ruhigen Rückzugsorten.

In…
Die Urbanstraße liegt im Herzen von Berlin-Kreuzberg und verbindet urbanes Großstadtleben mit gewachsener Kiezstruktur und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen lebendiger Stadtkultur und ruhigen Rückzugsorten.

In wenigen Minuten erreicht man den Volkspark Hasenheide sowie den Landwehrkanal, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Gleichzeitig sind bekannte Kreuzberger Kieze wie der Bergmannkiez oder das Umfeld rund um den Hermannplatz schnell erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Boutiquen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Stationen wie Südstern sowie weitere Anschlüsse in Richtung Innenstadt und Neukölln sind gut erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Die Urbanstraße vereint damit zentrale Lage, urbanes Lebensgefühl und ein vielseitiges, gewachsenes Wohnumfeld - typisch Kreuzberg.

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Berliner Altbaus im beliebten Kreuzberg und liegt im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Dielenboden und den typischen Altbaucharme, der eine warme und besondere Wohnatmosphär…
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Berliner Altbaus im beliebten Kreuzberg und liegt im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Dielenboden und den typischen Altbaucharme, der eine warme und besondere Wohnatmosphäre schafft.

Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne, offen gestaltete Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und in zeitgemäßem Zustand.

Dank der ruhigen Lage im Hinterhaus genießt man hier eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität mitten in Kreuzberg. Die Wohnung ist momentan noch vermietet wird aber bezugsfrei übergeben.

Ausstattung

  • Badewanne
- Einbauküche, Dielenboden, Abstellkammer, modernes Badezimmer
- Einbauküche, Dielenboden, Abstellkammer, modernes Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-831-628 | SIP-ID: 261PQXC4AH2W

PLZ
10967
Ort
Berlin
Wohnfläche
59,61 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.06.2018
Energieausweis gültig bis
22.06.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
105 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 44, Bundesland: BE
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 44, Bundesland: BE

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

ITTB InvesTeamBerlin Immobilien GmbH

Alt-Rudow 43, 12357 Berlin

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