Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Meißen

Meißen - eine der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte Sachsens - bietet Ihnen als Wohnort eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und hervorragender Infrastruktur.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Meißener Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Fahrminuten zu erreichen, von wo aus Sie schnell und komfortabel in die Großstadt oder zu weiteren Zielen gelangen. Die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa 13 Fahrminuten, was Ihnen eine zügige und flexible Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Reisende steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von rund 30 Minuten zur Verfügung - ideal für Berufspendler und Reisebegeisterte gleichermaßen.

Das Stadtbild Meißens wird geprägt vom weltberühmten Albrechtsburg-Dom-Ensemble, der traditionsreichen Porzellanmanufaktur sowie einer malerischen Altstadt mit charmanten Gassen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Elblandschaft lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.

Dieses solide Zweifamilienhaus in Meißen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von rund 170 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen oder als Einfamilienhaus.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder alle, die gezielt ein Haus nach eigenen Wünschen entwickeln möchten. Die einfache Ausstattung bietet dabei die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle und moderne Neugestaltung.

Zu den vorhandenen Vorzügen zählen zwei bereits eingebaute Küchen sowie zwei Badezimmer, die eine solide Grundlage für die weitere Planung darstellen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von rund 1.520 m², das nicht nur einen weitläufigen Garten umfasst, sondern auch zusätzliche Gestaltungsspielräume bietet. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ebenfalls noch ein Flurstück im Eigentum sowie ein Stück oberhalb auch noch eine Eigentumsgarage.

Die Lage in Meißen, bekannt für seine historische Altstadt, das weltberühmte Porzellan und die malerische Umgebung an der Elbe, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition mit Charakter und Zukunft.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.SonstigesAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zur Autobahn: 11.5, Distanz zum Bus: 0.6