Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Neuss

Neuss gehört mit seiner über 2000-jährigen Geschichte zu einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt bietet vor allem durch die Nähe zum Rhein und dem Naturschutzgebiet einen hohen Freizeitwert und lädt zum Joggen, Spaziergehen und Radeln ein. Die Neusser Innenstadt bietet eine gemütliche Fußgängerzone, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen zum Bummeln und gemütliche Cafés und Restaurants. Ideal ist auch die Verkehrsanbindung, denn die B9, die A57 sowie die A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Anfahrten nach Düsseldorf und den umliegenden Städten. Auch mit den Bus- und S-Bahnlinien sind Sie mit den Nachbarstädten gut vernetzt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine durchdachte Architektur sowie ein harmonisches Wohnumfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 197m² bietet die Immobilie mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 692 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses wird der einladende Charakter deutlich. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und schaffen durch ihre helle und freundliche Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Die insgesamt fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick auf das Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich schafft eine idyllische Atmosphäre und stellt einen idealen Ort für Erholung und Freizeit dar. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hauseigene Sauna, die zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung und bieten somit ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche, die fünf Zimmer, den idyllischen Garten mit Teich, den Wintergarten, die Sauna sowie die praktische Ausstattung überzeugt und ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf darstellt.

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