Wohnen auf einer Etage, großzügig leben - Charmanter Bungalow auf weitläufigem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Faldera. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün - ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Apotheken, Hausärzte sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Neumünsteraner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen regelmäßige Regional- und Fernbahnverbindungen unter anderem nach Hamburg, Kiel und Flensburg. Eine direkte S- oder U-Bahn-Anbindung gibt es in Neumünster nicht; die Bahnverbindung nach Hamburg ist jedoch komfortabel und gut ausgebaut.

Auch für Pendler überzeugt die Lage: Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie Kiel. Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Stadtteilkern von Faldera mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage und machen sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Bungalow mit großem Grundstück - Wohnen auf einer Ebene mit viel Potenzial

Dieser gepflegte Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und den Besuch von Gästen. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im vollständig unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlich reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 900 m² große Grundstück, das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder bietet. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum schafft.

Im Zuge einer Dachaufstockung mit Walmdach wurde bereits eine hervorragende Grundlage für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Der darüberliegende Bereich bietet wertvolle Ausbaureserven und eröffnet die Chance, bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen oder großzügige Abstellflächen zu nutzen. Auch die bereits erneuerte Gasheizung sowie die fortlaufenden Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Freiraum, Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage suchen - ein Zuhause, das heute überzeugt und auch für die Zukunft zahlreiche Möglichkeiten bereithält.

?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 193,9 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Erdgas von 2011

?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!

?? Jetzt anrufen: 0155 6260 9598 Jens Pingel VON-OTTO Immobilien Hamburg

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen