Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Kaufpreis
236.459 €
Wohnfläche
64,6 m²
Zimmer
2
Adresse
74582 Gerabronn
IBS Immobilienbörse für Haus und Grundbesizt GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
74582 Gerabronn
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In zentraler Lage von Gerabronn
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsan…
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsan…
In zentraler Lage von Gerabronn
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht.
Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
Objektbeschreibung
Neubau - Erstbezug: Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Die Außenanlage werden noch komplett begrünt !!
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Es wäre auch noch eine 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG frei.
Die Wohnungen sind fertigg…
Die Außenanlage werden noch komplett begrünt !!
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Es wäre auch noch eine 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG frei.
Die Wohnungen sind fertigg…
Neubau - Erstbezug: Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Die Außenanlage werden noch komplett begrünt !!
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Es wäre auch noch eine 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG frei.
Die Wohnungen sind fertiggestellt - Bodenbeläge können Sie noch auswählen.
Terrasse im Erdgeschoss in den Obergeschossen schöne Balkone bzw Loggien
Provisionsfrei
Näheres gerne auf Anfrage bzw bei einem Besichtigungstermin.
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale.
Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort
Die Außenanlage werden noch komplett begrünt !!
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Es wäre auch noch eine 2-Zimmer-Wohnung im 1 OG frei.
Die Wohnungen sind fertiggestellt - Bodenbeläge können Sie noch auswählen.
Terrasse im Erdgeschoss in den Obergeschossen schöne Balkone bzw Loggien
Provisionsfrei
Näheres gerne auf Anfrage bzw bei einem Besichtigungstermin.
Individuelle Architektur
Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse
Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung
Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze
Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien.
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe
Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen
Keller
uvm.
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale.
Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-829-712 | SIP-ID: 26DZ66DPR79Z
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesBaujahr: 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: CStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes W…
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: CStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes W…
SonstigesBaujahr: 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: CStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: CStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
IBS Immobilienbörse für Haus und Grundbesizt GmbH
Hauptstraße 17, 74582 Gerabronn