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Cockpit Immobilie

Uhlenhorst zum Verlieben - ruhig wohnen mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz

Etagenwohnung in 22085 Hamburg Uhlenhorst mit 47 m² kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

7.978,72 €/m²

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Adresse

22085 Hamburg Uhlenhorst

Limburg Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufpreis pro m²
7.978,72 €
Hausgeld
141 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22085 Hamburg Uhlenhorst

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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich abseits der Straße in angenehm ruhiger Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs, im charmanten Stadtteil Uhlenhorst. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Mischung aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und naturn…
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich abseits der Straße in angenehm ruhiger Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs, im charmanten Stadtteil Uhlenhorst. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Mischung aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung.Die Außenalster ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Momenten am Wasser ein. Auch der beliebte Mühlenkamp sowie der Hofweg mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befinden sich in der Nähe. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem umfangreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein stilvolles und gewachsenes Wohnumfeld aus. Uhlenhorst zählt zu den besonders gefragten Hamburger Adressen und vereint ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum städtischen Leben.

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das freundliche und gepflegte Treppenhaus bequem zu erreichen.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich. Vom c…
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das freundliche und gepflegte Treppenhaus bequem zu erreichen.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich. Vom charmanten Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen und überdachten Südbalkon – Ihren persönlichen Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Lage: morgens den ersten Kaffee, abends den Feierabend mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.Die moderne Einbauküche inklusive aller Geräte bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das helle Badezimmer mit Badewanne bildet eine zeitlose Grundlage und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Ideen.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.Ein eigener Pkw-Stellplatz am Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab und wird für 20.000 € mitverkauft....Konnten wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung wecken? Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen mit einem Exposé.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-829-674 | SIP-ID: 26YGEP8PAI66

PLZ
22085
Ort
Hamburg Uhlenhorst
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.04.2014
Energieausweis gültig bis
25.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1
StichworteAnzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Limburg Immobilien

Jahnstraße 15, 48529 Nordhorn

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