Modernes Wohnen in Gießen - Ihr neues Zuhause im lebenswerten Stadtquartier

Philosophenhöhe - Lebenswertes Stadtquartier!

Die Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45, 480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden. Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.

Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadt
und schließt sich an des Philosophenviertel und den Philosophenwald an. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und bietet zudem hervorragenden Zugang ins Grüne sowie schnelle Wege aus der Stadt heraus.

Im nördlichen und ruhigsten Teil unseres Wohnquartiers befindet sich das Baufeld Schiller. Auf diesem wird ein abgestimmtes und hochwertiges Gebäude-Ensemble aus besonderen Mehr- und Einfamilienhäusern entstehen.

Innerhalb dieses Gebiets, das sich durch private Gartenflächen, große Gebäudeabstände und ausgeprägte Grünanlagen auszeichnet, entstehen u.a. insgesamt 16 Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 125-142 m² Wohnfläche. Acht dieser Häuser werden mit Pultdach und Dachterrasse, acht weitere mit Satteldach und optionaler Gaube erstellt. Somit bieten die Häuser verschiedene Stile und Gestaltungsvarianten. Was sie jedoch vereint, ist die große Anpassungsfähigkeit an die individuellen Platz- und Raumbedürfnisse:

So haben wir für die Ober- und Dachgeschosse eine Vielzahl von Grundriss-Alternativen und Ausstattungsvarianten entwickelt. Sie wünschen ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Duschbad oder ein offenes Studio? Kein Problem!

Eine moderne Grundrissgestaltung und große Fensterflächen sorgen dabei durchweg für ein angenehmes Wohnambiente. Und die sonnigen Stadtgärten laden nicht
nur Hobbygärtner nach draußen ein.

Jedem Haus stehen zwei feste PKW-Stellplätze im Außenbereich oder Parkhaus zur Verfügung. Gemeinschaftliche Fahrradboxen und Müllplätze sowie Fahrradstellplätze Besucher sind ebenfalls vorhanden. So ergibt sich ein ansprechendes Gesamtbild und auf den privaten Grundstücken mehr Platz für die eigenen Wünsche.

Alles auf einen Blick:

Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 125-142 m²
zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit 4-6 Zimmern, Bad und WC
private Gärten mit Flächen von 38-138 m²
über 15 Grundrissvarianten
einladende Terrassen in Westausrichtung
Massivbauweise
Außen- und Parkhausstellplätze
schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Malerarbeiten und Bodenbeläge)
auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis

StichworteStellplatz vorhanden