Komplett saniertes Einfamilienhaus in Willinger Ortsteil - sofort bezugsfertig

Das Wohnhaus befindet sich in Willingen-Schwalefeld, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Willingen (Upland). Schwalefeld liegt eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Uplands am Rand des Sauerlands und bietet ländliche Wohnqualität mit hoher Lebensqualität.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine gewachsene und freundliche Dorfgemeinschaft. In Schwalefeld selbst finden sich gastronomische Betriebe, Hotels und kleinere touristische Einrichtungen, die den Ort lebendig machen, ohne ihn zu überlaufen.

Die Infrastruktur von Willingen mit Ärztehaus, sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit und Wintersportangeboten ist in wenigen Auto oder Busminuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung.

Dieses vollständig kernsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.

Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Das kernsanierte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, davon entfallen ca. 42 m² auf ein separates Einzimmer-Apartment. Das Gebäude steht auf einem 308 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2019 und 2020 vollständig saniert.

Das Erdgeschoss ist über einen gemeinsamen Hauseingang von der Straßenseite aus erschlossen und verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 42 m² große Apartment mit Wohn-/Schlafraum, separater Küche, großem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Rechts gelangt man in das eigentliche Wohnhaus.

Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und moderne Elemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Wohnzimmer, Arbeits- oder weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.

Große neue Fenster mit elektrischen Rollläden, vollständige Dämmung, neue Ziegeleindeckung sowie eine moderne Holz-Pellets-Heizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist voll unterkellert.

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