2-Raumwohnung mit Balkon in Görlitzer Innenstadt

Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 58 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Gebäude mit Denkmalschutz.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende eignet, sowie ein separates Schlafzimmer für Privatsphäre. Das Highlight ist das Bad mit Fenster, welches sowohl eine Badewanne als auch eine barrierearme Dusche bietet.

Ein Keller und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere Rendite für Investoren garantiert. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit solidem Mietertrag und charmantem Wohnambiente zu investieren. In dem Haus stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Zögern Sie nicht uns dahingehend zu kontaktieren!

- derzeitige Mieteinnahmen: 355 € pro Monat
- Tageslichtbadezimmer mit barrierearmer Dusche und Badewanne
- Bodenbelag: Laminat, Fließen
- Balkon
- Internet: Kabelinternet mit bis zu 1.000 Mbit/s, Glasfaser voraussichtlich ab Mai 2026
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen

SonstigesDie Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,17 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: W03, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 66.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zum Bus: 0.27