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Cockpit Immobilie

ACHTUNG ! PREISREDUZIERUNG!! TOP Preis & Leistungsverhältnis !! 2 Zimmer Wohnung in Albstadt - Tailfingen zu verkaufen

Etagenwohnung in 72461 Albstadt mit 64 m² kaufen
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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

72461 Albstadt

Mietwohnungszentrale Anke Hauptmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
202 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
4,76 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. ist vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Wir sind auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

72461 Albstadt

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Die zentrale Lage dieser Immobilie spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an und bietet eine erstklassige Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken, wodurch der Weg zum nächsten Supermarkt…
Die zentrale Lage dieser Immobilie spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an und bietet eine erstklassige Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken, wodurch der Weg zum nächsten Supermarkt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind hier ausgezeichnet, was das Pendeln in die Stadt und die Erreichbarkeit wichtiger Ziele spielend leicht macht. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung können Sie stressfrei zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen oder die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden.

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus des Stadtteils Tailfingen, erwartet Sie diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie eine perfekte Umgebung für modernes Wohnen. Durch die frisch weißen Wände und den neuen Laminatboden st…
In einem Mehrfamilienhaus des Stadtteils Tailfingen, erwartet Sie diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie eine perfekte Umgebung für modernes Wohnen. Durch die frisch weißen Wände und den neuen Laminatboden strahlt sie eine einladende Atmosphäre aus, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, sowie einen weitläufigen Flur. In der Küche, die mit einer gebrauchten Einbauküche und einem Essbereich ausgestattet ist, lässt sich das Kochen in geselliger Runde genießen. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss – hier sind Funktionalität und Komfort vereint.Für eine angenehme Wärme sorgt eine neu installierte Gas-Zentralheizung, während der Elektroboiler die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-829-073 | SIP-ID: 26T56GTCWF8R

PLZ
72461
Ort
Albstadt
Verfügbar ab
2026-09-16
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
gepflegt
Boden
Linoleum, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.10.2018
Energieausweis gültig bis
12.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
131 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesHAFTUNG: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin ent…
SonstigesHAFTUNG: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.PROVISION: Die Käufer - Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. GELDWÄSCHEGESETZ:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Mietwohnungszentrale Anke Hauptmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Mietwohnungszentrale Anke Hauptmann

Langwasen 4, 72417 Jungingen