Stilvolle Drei-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Gesundbrunnen
Kaufpreis
387.828 €
Wohnfläche
68,04 m²
Zimmer
3
Adresse
13347 Berlin
Marioth-Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Parkplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
13347 Berlin
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Gesundbrunnen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebäuden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel gut an das restliche Be…
Gesundbrunnen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebäuden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel gut an das restliche Berlin anbinden. Zum Beispiel fahren die U8 und die S1 durch den Gesundbrunnen Bahnhof. In diesem Stadtteil findet man vor allem Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Gesundbrunnen gilt als sicherer Ort zum Leben und zieht eine bunte Mischung von Bewohnern an, darunter Familien, junge Berufstätige und Rentner. Dieser Stadtteil bietet für jeden etwas und ist besonders für Familien, die eine lebhafte Umgebung suchen, sowie für junge Berufstätige aufgrund der guten Verkehrsanbindung attraktiv.
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Reiningdorfer Straße, Gesundbrunnen. Der Altbau wurde 1908 erbaut und 2005 grundsaniert. Zwischen 2022 und 2024 wurde das Haus umfassend weiter modernisiert. Die Wohnung bietet drei hell…
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der Reiningdorfer Straße, Gesundbrunnen. Der Altbau wurde 1908 erbaut und 2005 grundsaniert. Zwischen 2022 und 2024 wurde das Haus umfassend weiter modernisiert. Die Wohnung bietet drei helle Zimmer mit durchdachtem Schnitt, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Die Lage ist lebendig und gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und dem nahen Volkspark Humboldthain. Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Modernisiertes Altbauflair mit separatem WC und Duschbad, gute Anbindung und Top-Infrastruktur. Ein Keller und ein Stellplatz auf den Innenhof gehört mit zu dieser Wohnung.Der Stellplatz kostet zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung 20.000,-€.
Ausstattung
Die Wohnung kann selbst genutzt werden oder es kann weiter vermietet werden mit ca. 2.000,- € Mieteinhame im Monat mit einer Rendite von bis zu 15 %.
Die Wohnung kann selbst genutzt werden oder es kann weiter vermietet werden mit ca. 2.000,- € Mieteinhame im Monat mit einer Rendite von bis zu 15 %.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-828-966 | SIP-ID: 26CFQA9M81J3
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Parkplatztyp
- Anzahl Parkplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.1. Mit über 28 Jahren Verkaufserfahrung verfügen wir über ausgezeichnete Kenntnisse des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent und zuverlässig.3. Wir erstellen für Sie eine kostenlose Marktanalyse, was Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Liegenschaft tatsächlich an Wert hat.4. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten? Gern zeigen wir Ihnen Wege, wie es für Sie am besten zu realisieren ist.www.marioth-immobilien.de
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Marioth-Immobilien
Lange Straße 7, 12209 Berlin