Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Die Wohnung befindet sich am Brunsbütteler Damm 335 in Berlin-Staaken, einem westlich gelegenen Ortsteil des Bezirks Spandau. Staaken verbindet städtische Infrastruktur mit einem vergleichsweise grünen und aufgelockerten Wohnumfeld und grenzt westlich unmittelbar an das Berliner Umland.Für eine gute regionale Anbindung sorgt unter anderem der nahe gelegene Bahnhof Berlin-Staaken am Nennhauser Damm, der an den Regionalverkehr angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld; beispielsweise liegen mehrere Sportanlagen im Ortsteil Staaken.Die Lage eignet sich damit besonders für Käufer, die eine gute Verbindung zwischen Berlin und dem westlichen Umland sowie ein Wohnumfeld abseits der dicht bebauten Innenstadt schätzen.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Brunsbütteler Damm 335 überzeugt mit rund 69,82 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich. Der praktische Grundriss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist teilweise renoviert und sofort verfügbar – eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungsspielraum suchen.

Highlights auf einen Blick:- ca. 69,82 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- großzügiger Wohnbereich- Balkon- separate Küche mit Einbauküche- Badezimmer mit Fenster- Personenaufzug- Kellerabteil- zusätzlicher Abstellraum- 3.Obergeschoss- sofort verfügbar

Provisionshinweis3,57 % inkl. der gesetzlichen MehrwertsteuerBei Ankauf der Immobilie zahlt der Auftraggeber an den Makler für die von ihm erbrachten Leistungen unbeschadet vermittelnder Tätigkeit für den Verkäufer die im Inserat bzw. dem Exposé ausgewiesene Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Ist der Verkäufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, hat er nach § 656c Abs. 1 BGB maximal die Hälfte der Gesamtcourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu tragen; die andere Hälfte trägt der Käufer (Auftraggeber) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungseingang ist die Provision zu zahlen.SonstigesEine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut dimensionierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu einem interessanten Einstiegspreis suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 EtagenBezugsofort