Gelegenheit in ausgesprochen guter Lage

Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark, findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.

Das massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Auf einer Grundstücksfläche von 277 m² bietet es neben einem pflegeleichten Garten auch zwei Stellplätze. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und viel Platz für Technik. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist optimal an den Essbereich angebunden. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeitszimmer das sich ideal für Arbeiten im Homeoffice eignet, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.Das Obergeschoss setzt sich aus drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größen, einem zweiten Badezimmer und einem Ankleidezimmer zusammen.Wenn auch nicht unmittelbar, lassen altersbedingte Modernisierungserfordernisse eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2017Bezugsofort