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Cockpit Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage

Haus in 66798 Wallerfangen mit 186 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

7

Adresse

66798 Wallerfangen

Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66798 Wallerfangen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage von Wallerfangen an einer Durchgangsstraße. Das Anwesen ist bis auf eine Lagerfläche komplett vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit angrenzender Lagerfläche, welche aber separat…
Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage von Wallerfangen an einer Durchgangsstraße. Das Anwesen ist bis auf eine Lagerfläche komplett vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit angrenzender Lagerfläche, welche aber separat zugänglich ist. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und herrlicher Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie ein 1-Zimmer-Appartement.Alle Einheiten verfügen über eine Gasetagenheizung.

Ausstattung

  • Garten
  • 3 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Türsprechanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Türsprechanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-828-910 | SIP-ID: 26SACNT9SWXU

PLZ
66798
Ort
Wallerfangen
Wohnfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.05.2025
Energieausweis gültig bis
19.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
269.07 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGesamtfläche: 322,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2004Bezugsofort verfügbar
StichworteGesamtfläche: 322,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2004Bezugsofort verfügbar

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

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