Freistehender Bungalow in begehrter Wohnlage von Bous

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet das Anwesen angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bous und bietet auf einem Grundstück von ca. 838 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129,90 m² und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung.Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse zum Mittelpunkt des Hauses wird. Ein besonderes Highlight stellt der im Wohnzimmer vorhandene Kamin mit Specksteinofen dar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie insgesamt vier Schlafzimmer.Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Ebenfalls im Jahr 2012 wurden überwiegend die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Der großzügige Garten lädt zum verweilen ein. Ein kleines Gartenhaus steht für zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze.Ein weiteres interessantes Potenzial bietet das Dachgeschoss. Dieses stellt eine attraktive Möglichkeit für einen zukünftigen Ausbau dar und könnte – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen.Insgesamt handelt es sich um eine schöne und vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, vollständiger Unterkellerung und weiterem Ausbaupotenzial – ideal für Familien, Paare oder alle, die ebenerdiges Wohnen in ruhiger Wohnlage schätzen.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2012