Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage

Der Ortsteil Hemmersdorf ist ca. 6 km vom Großgemeinde-Zentrum Rehlingen-Siersburg mit seiner Gemeindeverwaltung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man nicht mehr auf ein eigenes Auto angewiesen.Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und von diesen gestaltete Veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.

Inmitten ländlicher und naturnaher Umgebung präsentiert sich das massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Solide gebaut mit wohl durchdachter Raumaufteilung und zwei, sowohl räumlich als auch rechtlich voneinander getrennten Wohneinheiten, überzeugt das Anwesen durch seine hellen Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumkonzept für die ganze Familie mit ihrem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch die unmittelbar an das Wohn-Esszimmer angrenzende Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, das Eltern- und Kinderschlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer.Die direkte Verbindung von Wohnbereich, Terrasse und Garten schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Im Dachgeschoss, als abgeschlossene, eigenständige Wohneinheit, finden das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zueinander, ideal für erwachsene Kinder, die Großeltern oder zur Vermietung.Das Anwesen ist nach Absprache zeitnah frei und sofort bezugsfähig.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2021