Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Der Ortsteil Werbeln ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche nicht nur mit ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ein hohes Freizeitniveau, sondern ihren Bürgern und Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Neben seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.Das gut ausgebaute Straßennetz mit Verkehrsanbindung zur A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 545 m² neben einem schönen Garten auch über eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt diese Etage und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ähnlich wie im Erdgeschoss verfügt das Obergeschoss über drei Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon, der den Wohnbereich abrundet. Eine vorhandene Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen ist befristet vermietet und eignet sich Dank der großzügigen Raumaufteilung sowohl zur Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung, ideal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2007