Mehrfamilienhaus im Herzen von Hasselfelde!

Stadt Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und seit 2002 ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.

Hasselfelde liegt auf dem Hochplateau im Unterharz, in einer kleinen, von der Hassel durchflossenen Senke. Die unmittelbare Umgebung des Orts ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Hasselfelde ist an der B81/B242 gelegen und verfügt über die beste Verkehrsanbindung.

Mit dem Anschluss an die Harzer Schmalspurbahnen kann die Stadt ein weiteres Highlight bieten.
Besonders sehenswert ist auch die Harzköhlerei Stemberghaus. Am Ortsrand der Stadt Hasselfelde, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt liegt der Erlebnispark Pullman City Harz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte finden Sie auch in der Stadt.

Im Herzen von Hasselfelde präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1950 errichtet und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse sowie eine gepflegte Gesamterscheinung.

Das bestehende Mietkonzept kann problemlos fortgeführt werden. Ebenso gut eignet sich die Immobilie jedoch auch für eine individuelle Nutzung. Besonders interessant ist die direkt angrenzende große Werkstatt, die zusätzlichen Raum für Handwerk, Hobbys oder gewerbliche Zwecke bietet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite des Hauses eine 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Darüber hinaus gibt es im weiteren Obergeschoss eine zweite 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 66 m². Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was eine klare räumliche Trennung und ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.

,,Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details, Telefonisch oder per E-Mail mit uns zu besprechen."

Objektdaten:
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hasselfelde
Baujahr: ca. 1950
Grundstücksfläche: ca. 569 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Kein Denkmalschutz
Gute, ruhige Wohnlage
Zwei Wohneinheiten derzeit vermietet
Zwei große Werkstätten (Länge jeweils ca. 20 m)
Großer, gepflegter Hinterhof
Teilunterkellert

Sanierungen und Modernisierungen:
Dach: Erneuerung ca. in den 1980er-Jahren
Öl-Heizung (Weißhaupt): Einbau ca. 2002
Elektrik: Erneuerung ca. 2015
Außenfassade mit Lerchenholz-Beschlag: ca. 2015
Kunststofffenster: teilweise erneuert ca. 2015
Hausflur: Renovierung ca. 2015

Wohnungsaufteilung:
2-Raum-Wohnung mit ca. 66 m²
2-Raum-Wohnung mit ca. 84 m²

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Anika StaatStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen