Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten in Veringenstadt

Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Veringenstadt im Bereich "Im Städtle".

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Veringenstadt verfügt über Verkehrsanbindungen in Richtung Sigmaringen und Gammertingen.

Die Region bietet verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Veringenstadt und umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.

Die Wohnungen verfügen über 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse. Zwei der Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen ausgeführt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 89 m².

Die sechs Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell zur Vermietung angeboten wird.

Für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Eckdaten
- Wohn- und Geschäftshaus
- 6 Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen
- 2 Maisonettewohnungen
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 6 Wohneinheiten aktuell vermietet
- Stellplätze am Gebäude vorhanden

Mietangaben
Jahresnettokaltmiete Wohnen: ca. 35.000 €
Mögliche Jahresnettokaltmiete Gewerbe gemäß Vermietungsansatz: ca. 12.000 €
Gesamtjahresnettokaltmiete bei vollständiger Vermietung: ca. 47.000 €

- Massivbauweise
- 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 89 m²
- Einbauküchen
- Abstellräume in den Wohnungen
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Gasheizung
- 6 Kfz-Stellplätze für die Wohneinheiten
- 1 Besucherstellplatz
- 2 Kfz-Stellplätze für die Gewerbeeinheit
- Balkone

SonstigesSie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr GSW-MaklerteamStichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 447,00 m², Verkaufsfläche: 157,00 m², 3 Etagen