Campe Carré: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Willkommen in einer der besten Lagen von Stade. Das wahrhaft traumhafte Campe Carré befindet sich, wie der Name schon sagt, in dem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Campe.Ideale Lage!- Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und ist zugleich Tor zum Alten Land- fußläufig in 10 Minuten zum Bahnhof, Bushaltestellen befinden sich direkt vor Ort- in 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, mit dem Rad in nur 5 Minuten- Angebote an Freizeitaktivitäten, u.a. Frei- und Hallenbad und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort- in nur 3 Autominuten zum AutobahnanschlussWirtschaftsstandort!- Nähe zu Airbus oder DOW Chemical- CFK-Valley Stade: Das internationale Carbon Composites Netzwerk- CFK-Valley CampusGeschichte erleben!- Im 16. Jhd. gehörte die Stadt den Schweden - gut erhaltene historische Bauten zeugen heute noch davonDie Hanse erleben!- Beeindruckend ist der gut erhaltene traditionelle Hansehafen mit dem FischmarktWeitläufe Fußgängerzone! - Das historische Stadtzentrum mit den schönen Fachwerkhäusern ist verkehrsberuhigt und ideal zum Shoppen, bummeln oder Eis essen - besuchen Sie Stades neues Shopping Center direkt in der InnenstadtWo andere Urlaub machen!- mit dem Boot erkunden Sie die alten Festungswalle und den Burggraben- die historische Altstadt erkunden- Vielseitige Spazier und Wanderwege u.a. in den Schwingewiesen oder der Barger HeideGute Verkehrsanbindung!Im Halbstundentakt fährt die Bahn nach Hamburg (S-Bahn/Metronom) oder Cuxhaven (Metronom) an die Nordsee, die Autobahn Richtung Hamburg wird aktuell Ausgebaut und eine Elbquerung in ist in Planung

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung wird jedem Anspruch an Wohn- und Lebensform gerecht. Großer Wohn- und Kochbereich für die schönen Momente im Leben. Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Für das tägliche Wellnessprogramm steht eine große bodentiefe Dusche im Bad zur Verfügung. Für die Eigentümer und Bewohner bildet das Gebäudeensemble idealen Raum, sich auch auf dem Areal aufzuhalten und am Geschehen teilzunehmen. Das Gelände wurde mit dem Ziel geplant, einen hohen Freizeitwert auch außerhalb der eigenen vier Wände zu leben. Über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss ist die Wohnung stufenlos zu erreichen.Dank der guten Ausrichtung können Sie durch die bodentiefen Fenster den Blick in die wunderbar angelegte Grünanlage oder viele Sonnenstunden auf dem Balkon genießen. Die einzigartige Hofsituation durch die Anordnung der Gebäude, die durchdachte Grünanlage um die Gebäude und im Innenhof sowie die Verkehrsberuhigung tragen zum Wohlbefinden und zum gelungenen Miteinander der Bewohner der Anlage bei.

• hochwertige Einbauküche• erlesene Zimmertüren mit innenliegenden Scharnieren• einheitliches Echtholz-Parkett• bodengleiche und extragroße Dusche• Internetanschlüsse in den Zimmern• bodentiefe Fenster- und Türelemente• elektrische Rollläden• großer Balkon• Video-Gegensprechanlage• Fußbodenheizung, Steuerung raumweise mittels Temperaturfühler• kontrollierte Wohnraumbelüftung• energieeffizientes Blockheizkraftwerk (im Contracting) zzgl. Gas-Brennwerttherme• 1 Kellerraum (Sondereigentum)• 2 Tiefgaragenstellplätze (Sondereigentum) mit je 15,66 EUR Hausgeld/Monat• gemeinschaftlicher Fahrradkeller• Aufzug in alle Geschosse• barrierefreie Nutzung der Wohnung

SonstigesWir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerungHinweis zur Bilddarstellung:Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert oder virtuell eingerichtet (Homestaging). Darüber hinaus können einzelne Aufnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie zur digitalen Bereinigung und Aufbereitung bearbeitet worden sein (z. B. Entfernen von persönlichen Gegenständen oder Aufräumen der Umgebung). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Es wurden keine baulichen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen oder dargestellt.Hinweise Geldwäschegesetz GwG:Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.StichworteTiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 62, Bundesland: Niedersachsen, 4 EtagenBezugsofort