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Cockpit Immobilie

Traumhaft gelegenes Mittelreihenhaus für die Familie in Glinde!

Haus in 21509 Glinde mit 119 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

4

Adresse

21509 Glinde

Margrit Hein Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Provision beträgt 6,26 % des Kaufpreises inkl. USt. und ist jeweils hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

21509 Glinde

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Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in Glinde, einer lebendigen kleinen Stadt umgeben von Feldern und Wäldern mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Ort besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse, diverse Busverbindungen auch in Richtung Hamburg, ein b…
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in Glinde, einer lebendigen kleinen Stadt umgeben von Feldern und Wäldern mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Ort besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse, diverse Busverbindungen auch in Richtung Hamburg, ein breites Schulangebot u.v.m.), ein Zentrum mit diversen Geschäften für den täglichen Bedarf und einem Wochenmarkt. Darüber hinaus bietet Glinde ein attraktives Freizeitangebot: ein Kulturzentrum mit Theater, Lesungen und Ausstellungen, Golfplätze in der Umgebung, die alte Wassermühle als Sehenswürdigkeit, das Vabali Spa sowie für alle Naturliebhaber beliebte Fahrrad- und Spazierwege in den umliegenden Wäldern und an der Glinder Au.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in einer beliebten, ruhigen Lage in Glinde mit direktem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet. Die Gegend ist durch Einfamilienhaus- und Reihenhausbebauung gekennzeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 15-minüt…
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in einer beliebten, ruhigen Lage in Glinde mit direktem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet. Die Gegend ist durch Einfamilienhaus- und Reihenhausbebauung gekennzeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in einem ca. 15-minütigen Fußweg zu erreichen. Das angebotene Mittelreihenhaus ist sehr gepflegt und voll unterkellert. Die Wohnräume verteilen sich über zwei Ebenen: Von der großzügigen Diele im Eingangsbereich (mit Gäste-WC und Abstellkammer) gelangt man linker Hand in den Essbereich, der unmittelbar vor der Küche liegt. Die Küche ist mit einer gepflegten hellen Nolte-Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und wirkt durch die Kombination mit den braunen Fußbodenfliesen sehr warm und einladend. Die optische Trennung zwischen Ess- und Wohnbereich wird sehr geschickt durch den etwas tiefer liegenden Wohnzimmerbereich mit Kamin (über 2 Stufen zu erreichen) unterstrichen. Durch die großzügige bodentiefe Fensterfront wirkt dieser gesamte Bereich sehr hell und sonnig. Von hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Terrasse und in den Garten mit kleinem Gartenteich. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - davon ein Zimmer mit Balkon - und ein großzügiges Badezimmer mit Voll- und Duschbad. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch Ausbaukapazität. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 5 Kellerräumen ausreichend Platz für Vorräte, Gartenutensilien, Waschmaschine etc..Zum Haus gehört ein Carport vor dem Eingang und ein Gartenschuppen.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (BJ 1980), im Erdgeschoss ist in einigen Bereichen Fußbodenheizung vorhanden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-827-624 | SIP-ID: 26GU8S5D7MI2

PLZ
21509
Ort
Glinde
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.02.2026
Energieausweis gültig bis
05.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
151 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Heizungsart:Heizkoerper
Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

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Margrit Hein Immobilien GmbH

Störmer Weg 16, 21465 Reinbek

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