Schönes Stadthaus im Herzen von Auerbach
Kaufpreis
195.000 €
1.444 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Adresse
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Loading (MapContainer)
das Haus liegt ca 80 Meter vom Marktplatz entfernt und bietet kurze Wege zu Restaurants, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus hatte früher vermutlich im EG ein Geschäft oder Laden und kann auch wieder so genutzt werden.
das Haus liegt ca 80 Meter vom Marktplatz entfernt und bietet kurze Wege zu Restaurants, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus hatte früher vermutlich im EG ein Geschäft oder Laden und kann auch wieder so genutzt werden.
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungSchönes Stadthaus mit 3 Geschossen, 2 Bädern und 4 Zimmern im Herzen von Auerbach. Das Haus wurde zwischen 2021 und 2023 umfangreich saniert mit neuen Bädern, neue Fenster mit elektrischen Rollos und neuer Gaszentralheizung. Der Dachboden kann zusätzlich ausgeba…
ObjektbeschreibungSchönes Stadthaus mit 3 Geschossen, 2 Bädern und 4 Zimmern im Herzen von Auerbach. Das Haus wurde zwischen 2021 und 2023 umfangreich saniert mit neuen Bädern, neue Fenster mit elektrischen Rollos und neuer Gaszentralheizung. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden und ist bereits gedämmt. Durch den Ausbau können weitere ca. 40 qm Wohnfläche generiert werden.Das Stadthaus eignet sich auch als solide Kapitalanlage mit über 6,3% Rendite.RaumaufteilungIm EG befinden sich eine große Küche mit Esszimmer und ein großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im OG sind 2 Zimmer und im DG ebenfalls 2 Zimmer und ein weiteres Duschbad
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-827-501 | SIP-ID: 2556KHWFMQMQ
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
ProvisionDa wir sowohl für die Käufer wie auch Verkäuferseite tätig sind beträgt die Provision jeweils 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBesichtigungstermineKönnen gerne nach Absprache erfolgen. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus inkl Telefonnummer da wi…
ProvisionDa wir sowohl für die Käufer wie auch Verkäuferseite tätig sind beträgt die Provision jeweils 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBesichtigungstermineKönnen gerne nach Absprache erfolgen. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig aus inkl Telefonnummer da wir Termine nur telefonisch vereinbaren könnenStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)
Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg