Allgäu-Bungalow mit Stil: offenes Wohnen, Terrasse & flexible Planung

Die im Inserat angegebene Lage bezieht sich auf die Region beziehungsweise auf eine möglicherweise verfügbare Grundstücksoption in [Ort/Ortsteil/Region].

Der Bauplatz ist nicht zwingend mit dem Hausangebot verbunden und stellt lediglich eine mögliche Grundlage für die Planung dar. Die genaue Lage, Größe, Verfügbarkeit, Erschließung und Bebaubarkeit des Grundstücks werden im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und anhand der vorhandenen Grundstücksunterlagen geprüft.

Das dargestellte Haus ist nicht ausschließlich für diesen Standort vorgesehen. Es kann grundsätzlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück in Ihrer Wunschregion gebaut werden. Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob ein bereits vorhandenes Grundstück oder ein anderer von Ihnen ausgewählter Bauplatz für das gewünschte Haus geeignet ist.

Maßgeblich für die tatsächliche Bebauung sind unter anderem der örtliche Bebauungsplan, mögliche Gestaltungssatzungen, Abstandsflächen, Erschließung, Bodenverhältnisse sowie die Genehmigung der zuständigen Behörden.

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, eine außergewöhnliche Architektur und viel Raum für das gemeinsame Familienleben: Das massa haus ComfortStyle 14.02 W verbindet die Vorteile eines modernen Bungalows mit einer durchdachten und individuell anpassbaren Raumplanung. Der dargestellte Gesamtpreis setzt sich aus dem kalkulierten Hauspreis und dem derzeit angenommenen Kaufpreis des optionalen Grundstücks zusammen. Haus und Grundstück werden über getrennte Verträge erworben. Änderungen des Grundstückspreises, der Grundstücksverfügbarkeit und der individuellen Hausplanung können zu einer Veränderung des Gesamtpreises führen.

Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um eine bereits bestehende Immobilie, sondern um ein individuell planbares Neubauprojekt. Das Haus wird gemeinsam mit Ihnen auf Ihre persönlichen Wohnwünsche, die Bedürfnisse Ihrer Familie, das verfügbare Budget und die Gegebenheiten des tatsächlich ausgewählten Grundstücks abgestimmt.

Der ComfortStyle 14.02 W verfügt über ca. 147 m² Nettogrundfläche nach DIN 277. Seine verwinkelte Grundrissform verleiht dem Bungalow eine besondere architektonische Wirkung und ermöglicht gleichzeitig eine funktionale Aufteilung der Wohn- und Rückzugsbereiche.

Das elegante Walmdach unterstreicht die klare und geradlinige Gestaltung des Hauses. Im Terrassenbereich wird die Dachfläche weitergeführt, sodass ein geschützter Freisitz entstehen kann. Hier lässt sich die warme Jahreszeit unabhängig von direkter Sonneneinstrahlung oder einem kurzen Regenschauer genießen.

Der gesamte Wohnbereich befindet sich komfortabel auf einer Ebene. Lange Wege und Treppen zwischen den einzelnen Wohnräumen entfallen. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Bauherren, die bereits heute an ein bequemes Wohnen in späteren Lebensphasen denken.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener Küche. Durch die Belichtung von drei Seiten entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier gibt es viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen eigenen, behaglichen Rückzugsbereich und zugleich eine direkte Verbindung zum zentralen Familienbereich. Große Fensterflächen können für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten sorgen.

Für die privaten Rückzugsräume sind ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vorgesehen. Die Kinderzimmer können je nach familiärer Situation selbstverständlich auch als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden.

Ein geräumiges Familienbad, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- beziehungsweise Technikraum sowie ein großzügiger Flurbereich vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Durch die serienmäßig höheren Wände entsteht zusätzlich ein besonders großzügiges Raumgefühl, das für einen Bungalow keineswegs selbstverständlich ist.

Der dargestellte Grundriss ist ein Planungsvorschlag und keine starre Vorgabe. Raumaufteilung, Fensteranordnung, Nutzung der einzelnen Zimmer und verschiedene Ausstattungsdetails können innerhalb der technischen, statischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.

Auch bei der Wahl des späteren Standorts bleiben Sie flexibel:

Die in diesem Inserat genannte Grundstücksmöglichkeit kann gegebenenfalls als Bauplatz für den ComfortStyle 14.02 W geprüft werden. Sie ist jedoch optional, abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit und nicht zwingend Bestandteil des Hausangebots.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam, ob der ComfortStyle 14.02 W zu dessen Größe, Zuschnitt, Ausrichtung, Zufahrt und den örtlichen Bauvorschriften passt.

Sie haben noch keinen Bauplatz? Dann kann die in diesem Angebot genannte Grundstücksmöglichkeit geprüft werden. Alternativ können auch andere geeignete Grundstücke in Ihrer Wunschgemeinde oder in einer anderen Region berücksichtigt werden.

Das Haus ist somit nicht an den im Inserat dargestellten Ort gebunden. Es kann grundsätzlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück gebaut werden, sofern der Bauplatz für die Grundfläche und die besondere Form des Bungalows geeignet ist und die örtlichen baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden.

Gerade bei einem großzügigen Winkelbungalow ist eine frühzeitige Grundstücksprüfung besonders wichtig. Grundstücksgröße, Grundstückszuschnitt, Ausrichtung, Abstandsflächen und Vorgaben des Bebauungsplans müssen mit der gewünschten Hausplanung zusammenpassen.

Im persönlichen Hausbau-Klarheitscheck besprechen wir gemeinsam:

- ob die Größe und Raumaufteilung des Hauses zu Ihrer Familie passen,
- welche Veränderungen am Grundriss sinnvoll sind,
- ob ein vorhandener oder angebotener Bauplatz grundsätzlich geeignet erscheint,
- welche Ausbaustufe für Sie infrage kommt,
- welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten,
- welche Kosten zusätzlich zum eigentlichen Hauspreis berücksichtigt werden müssen,
- und welche nächsten Schritte für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind.

So erhalten Sie nicht lediglich ein allgemeines Hausangebot, sondern eine Planung, die zu Ihrer Grundstückssituation, Ihren persönlichen Wohnwünschen und Ihrem finanziellen Rahmen passt.

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage einfach das Stichwort "ComfortStyle 14.02 W" und teilen Sie uns kurz mit, in welcher Region Sie bauen möchten und ob bereits ein Grundstück vorhanden ist. Anschließend prüfen wir gemeinsam, ob und wie sich dieses Hausprojekt für Sie realisieren lässt.

Die konkrete Ausstattung des Hauses richtet sich nach der gewählten Ausbaustufe sowie der später gemeinsam vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Je nach Hausmodell und individueller Planung sind unter anderem folgende Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten vorgesehen:

- individuell anpassbare Grundriss- und Raumplanung
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Elternschlafzimmer sowie flexibel planbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Familienbad und je nach Planung zusätzliches Gäste-WC
- Hauswirtschafts- beziehungsweise Technikraum
- moderne Fensterflächen für helle und freundliche Räume
- zeitgemäßes Heiz- und Energiekonzept entsprechend der vereinbarten Planung
- verschiedene Möglichkeiten zur Eigenleistung
- unterschiedliche Ausbau- und Ausstattungspakete
- Auswahl verschiedener Bodenbeläge, Sanitärausstattungen, Innentüren und Treppen
- optional Photovoltaikanlage, Stromspeicher oder weitere Energietechnik
- optional Keller, Garage, Carport oder zusätzliche Nebenflächen
- individuelle Gestaltung der Fassade, Dachform und Innenräume im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten

Die Abbildungen, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiele. Sie können Sonderausstattungen, Zusatzleistungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht automatisch im angegebenen Hauspreis enthalten sind.

Der verbindliche Leistungsumfang ergibt sich ausschließlich aus dem späteren Hausvertrag und der dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung eines noch zu errichtenden Hauses.

Die dargestellten Bilder, Ansichten, Grundrisse und Einrichtungsvorschläge dienen der Veranschaulichung. Abgebildete Möbel, Küchen, Außenanlagen, Garagen, Carports, Terrassen, Pflasterarbeiten, Gartenanlagen und weitere Sonderausstattungen sind nicht automatisch Bestandteil des angegebenen Hauspreises.

Der endgültige Hauspreis richtet sich nach dem gewählten Hausmodell, der Ausbaustufe, der individuellen Grundrissplanung, der Ausstattung, dem Energiestandard, den örtlichen Anforderungen und den Gegebenheiten des späteren Baugrundstücks.

Zusätzlich können insbesondere folgende Kosten entstehen:

- Grundstückskosten
- Grunderwerbsteuer
- Notar- und Grundbuchkosten
- gegebenenfalls Maklerkosten für das Grundstück
- Vermessungs- und Genehmigungskosten
- Bodengutachten
- Erdarbeiten und Grundstücksvorbereitung
- Hausanschlüsse und Erschließungskosten
- Baustrom und Bauwasser
- Außenanlagen, Zufahrten und Stellplätze
- Garage, Carport oder Keller
- Finanzierungs- und Bereitstellungszinsen
- individuelle Sonderwünsche und Zusatzleistungen

Eine vollständige und auf Ihr Vorhaben abgestimmte Kostenaufstellung erhalten Sie im Rahmen der persönlichen Beratung.

Die Grundstücksoption kann jederzeit entfallen, anderweitig verkauft oder nicht mehr verfügbar sein. Eine Reservierung oder ein Anspruch auf den Erwerb des Grundstücks entsteht durch dieses Inserat nicht.StichworteNutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen