Ihr neues Zuhause mit Blick in das Taubertal

Die Stadt Lauda-Königshofen im Main-Tauber-Kreis liegt zwischen Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim. Gemeinsam mit ihren Teilgemeinden hat die Stadt rund 14.500 Einwohner. Dank der Nähe zur B290, der B292 und der A81 ist Lauda-Königshofen sehr gut an den Verkehr angebunden. Der Bahnhof in Lauda ergänzt die Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Lauda. An einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr liegt Ihnen hier das Taubertal zu Füßen.

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage? Herzlich willkommen an dieser schönen Immobilie in Lauda.

Über die Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Technikraum noch weitere helle Räume, die sich zur Wohnnutzung umnutzen lassen können. Ein kleines Badezimmer ist bereits vorhanden.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich auf rund 54 m² Wohnfläche. Die großen Fensterflächen und der überdachte Balkon bieten eine wunderschöne Aussicht in das Taubertal.
Über eine große Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten hinter dem Haus.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die beide Zugang zu einer sonnigen Loggia haben. Auch hier gibt es ein separates Badezimmer, um auch größeren Familien einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet auch im Dachgeschoss noch Ausbaupotential.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb hat innen eine Breite von 5,25 m und eine Länge von 6,50 m. Damit erfüllt die Immobilie alle Anforderungen an ein schönes Zuhause.

SonstigesFür weitere Bilder und Informationen fordern Sie gerne das Exposé der Immobilie an. Im zweiten Schritt vereinbare ich sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zum Besichtigunstermin vor.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.StichworteNutzfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1