Große 5,5 Zimmer Terrassenwohnung mit schönem großen Balkon und Garage in ruhiger Lage in Weinsberg

Weinsberg liegt im Nordosten Baden-Württembergs am Ausgang des gleichnamigen Tals. Die Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn, grenzt unmittelbar an die Großstadt Heilbronn und bildet den idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Schwäbisch-Fränkischen Waldberge.
Weitere raumplanungs- und geografiebezogene Details:
Einzugsgebiet: Zählt zum Verdichtungsraum der Region Stuttgart.
Flusslauf: Die Stadt wird von der Sulm durchflossen, einem Nebenfluss des Neckars.
Klima: Durch die geschützte, nach Süden offene Tallage herrscht ein sehr mildes Klima.
Wahrzeichen & Kultur: Überragt wird das Stadtgebiet vom Burgberg mit der berühmten Burgruine Weibertreu. Aufgrund dieses Mikroklimas ist Weinsberg ein historisches Zentrum für den Wein- und Obstbau.

Diese mit 139,07m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, geräumige Terrassenwohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus, weist jedoch den Charakter eines Reihenhauses auf.

Von der Garage die Treppe hinauf steht man vor der eigenen Eingangstüre(kein Treppenhaus).
Von der Eingangsdiele aus, geht es direkt in den großen Wohn-/Essbereich.
Hier schließt die Küche, der Balkon, so wie 2 weitere Flure an, von denen man aus einmal noch in 2 Schlafzimmer links, sowie rechts 3 Treppenstufen nach oben in 2 weitere Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Bad mit Wanne und Dusche gelangt.
Die große, uneinsichtige Terrasse lädt tagsüber, wie abends zum verweilen ein.
Für den PKW ist direkt unter der Wohnung eine eigene abschließbare Garage.

Vor 3 Jahren wurde das Flachdach neu saniert.

Ausstattung:

- 5,5 Zimmerwohnung
- 139,07 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (2012 saniert)
- Gäste WC
- offener Wohn- Essbereich
- Küche
- großer Balkon
- Garagenstellplatz

Heizung:
- Gas Zentralheizung aus 2007

Fenster:
- Holzfenster

Böden:
- Laminat
- Teppich
- PVC
- Fliesen

SonstigesHinweis:

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Zu beachten:
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Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen!
Vielen Dank.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 4.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.86, Distanz zum Flughafen: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 5.18, Distanz zur Hauptschule: 8.49