Modernes Wohnen mit großzügigem Balkon - stilvolle 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Die Kinder werden in vier umliegenden Kindertagesstätten betreut. Im Ort stehen 1 Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule für eine individuelle Schulausbildung zur Verfügung. Der seit über 125 Jahren bestehende Sportverein Weiskirchen, der unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt, bietet ein breitgefächertes Sportangebot für Groß und Klein.

Einer der entscheidenden Faktoren für die große Beliebtheit des Standorts Weißkirchen als Wohnort ist die direkte Anbindung über die A45 und die A3 an alle umliegenden Städte: Frankfurt, Offenbach, sowie Hanau und Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von weniger als einer halben Stunde mit dem Auto. Wer jedoch auf das Auto verzichten möchte erreicht sowohl Offenbach, Frankfurt als auch Wiesbaden mit direkter Anbindung der Linie S1 vom Bahnhof Rodgau-Weiskirchen, welcher fußläufig eine viertel Stunde entfernt ist.

Frankfurt Hauptbahnhof ca.: 37 km
Frankfurt Flughafen ca.: 27 km
S-Bahnhof Rodgau (S1) ca.: 1,3 km
Städtischer Kindergarten: 800m
Münchhausen Grundschule: 450m
Geschwister-Scholl-Gesamtschule: 350m

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modern geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele mit separatem Gäste-WC sowie zusätzlichem Abstellraum, der ideal Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Mittelpunkt der Wohnung: der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 35,54 m². Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl mit viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Abende.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 17,86 m², der direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gemütliche Dinnerabende oder einfach entspannte Momente im Freien mit ausreichend Platz für Lounge- und Essbereich.

Der private Wohnbereich überzeugt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Schlafzimmer 2 mit ca. 16,07 m² bietet besonders viel Platz und Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Die klare Grundrissgestaltung schafft eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit funktionaler Eleganz und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen in angenehmer Atmosphäre.

"Rodgau Living" - Ihr Traumdomizil erwartet Sie! Diese exklusive Wohnanlage wurde von unseren talentierten Architekten entworfen und bietet elf bezaubernde Wohnungen, die jedem Bedürfnis gerecht werden. Das dreigeschossige Gebäude wird mit zwei charmanten Satteldächern versehen und beherbergt ein ausgebauten Spitzboden, in dem sich zwei großzügige Maisonettewohnungen befinden. Die Wohnungen variieren in Größe von 44 m² bis 159 m² und erstrecken sich von Zwei- bis Sechszimmerwohnungen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungsstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!

- 11 Attraktive Eigentumswohnungen
- Von 44 m² bis 159 m²
- Zwei bis sechs Zimmer
- Moderne Architektur und Grundrissgestaltung
- Alle Wohnungen sowohl mit Loggien, Balkonen oder Terrassen
- Mit Aufzug bequem auf Ihre Ebene
- 14 Tiefgaragenstellplätze
- 35 Fahrradstellplätze
- Ideale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg

Sonstiges*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Whg 6