Musterhaus am Bernsteinsee | Inspiration für Ihr eigenes Haus

Natur genießen, den Alltag hinter sich lassen und die freie Zeit am Wasser verbringen.Der Bernsteinsee liegt in der Südheide im Ortsteil Stüde der Gemeinde Sassenburg, zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Das Erholungsgebiet verbindet eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Der Sandstrand am Bernsteinsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Wer lieber aktiv unterwegs ist, kann sich beim Wassersport ausprobieren, eine Runde mit dem Fahrrad drehen oder entlang des Elbe-Seitenkanals spazieren gehen. Auch Adventure Golf, Beachvolleyball und weitere Freizeitangebote sorgen für Abwechslung.Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Ruhe und Erholung. Gepflegte Gärten, grüne Landschaften und unterschiedliche Hauskonzepte prägen das Wochenendhausgebiet.Auch die Infrastruktur ist gut erreichbar: Gifhorn liegt etwa 15 Autominuten entfernt, Wolfsburg etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.So entsteht ein Ort, an dem Sie Ihre Wochenenden, Ihren Urlaub und Ihre freie Zeit ganz nach Ihren Vorstellungen verbringen können.

Musterhaus / Beispielangebot – kein konkretes KaufangebotSie suchen nach einem eigenen Rückzugsort am Bernsteinsee, können sich aber noch nicht genau vorstellen, wie Ihr Haus dort aussehen könnte?Dann besuchen Sie unser Musterhaus direkt vor Ort.Denn manchmal braucht es mehr als einen Grundriss oder ein leeres Grundstück, um eine Idee wirklich greifbar zu machen. Bei einem Rundgang können Sie die Räume erleben, die Gestaltung auf sich wirken lassen und Inspiration für Ihr eigenes Hausprojekt sammeln.Vielleicht übernehmen Sie das Konzept nahezu so, wie Sie es vorfinden. Vielleicht entsteht daraus aber auch Ihre ganz eigene Idee.

Das Musterhaus dient als Beispiel und Inspiration für ein mögliches Hausprojekt am Bernsteinsee.Je nach Hauskonzept und Grundstück können Größe, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung individuell angepasst werden.Innovatives, elegantes Traumhaus in TOP- Qualität:- Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise gemäß GEG 2024- ca. 90 m² Wohn- Nutzfläche- Luft- Wasser- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- große Terrassenelemente- 3- Scheiben Isolierverglasung- elektrische Fensterheber- modernes Duschbad- große GaupeErstwohnsitz – ganzjährige Nutzung möglichHauspreis schlüsselfertig: 201.900€ + 400 m² Grundstück 48.000€ + 5,00 % Grunderwerbsteuer + ca. 2,00% Notar & GerichtskostenDie üblichen Bau-/ und Grundstücksnebenkosten müssen hinzugerechnet werden. (Architekt & Statiker, öffentl. Vermesser, Hausanschlüsse etc.)

Sie möchten das Musterhaus besichtigen oder sich zu Ihrem eigenen Hausprojekt beraten lassen?Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten am Bernsteinsee persönlich und besprechen mit Ihnen, welche Grundstücke und Hauskonzepte zu Ihren Vorstellungen passen.Am Bernsteinsee stehen Grundstücke mit Größen von ca. 350 bis 1.000 m² zur Verfügung. Die Grundstückspreise liegen je nach Lage und Größe bei etwa 80 bis 140 €/m².Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Angaben zum Musterhaus um beispielhafte Informationen handelt. Wohnfläche, Grundstücksgröße, Ausstattung und Kosten eines konkreten Projekts können abweichen. Die Verfügbarkeit und die zulässige Nutzung sind für das jeweilige Grundstück gesondert zu prüfen.Besichtigungen und Beratung nach Terminvereinbarung.Büro am BernsteinseeKastanienallee 72938524 SassenburgTelefon: 05379 – 75 23 900E-Mail: kontakt@bernsteinsee.deWebsite: www.bernsteinsee.deAlle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die jeweils verbindlichen Vertragsunterlagen.