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Cockpit Immobilie

Maisonette-Refugium mit Stil und Komfort

Maisonettewohnung in 22587 Hamburg mit 83 m² kaufen
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Kaufpreis

697.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

22587 Hamburg

aestates GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg

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Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Blankenese steht für maritimes Flair, hanseatisches Ambiente und eine hohe Lebensqualität. Die Elbe und der Blankeneser Elbstrand sind gut erreichbar und…
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Blankenese steht für maritimes Flair, hanseatisches Ambiente und eine hohe Lebensqualität. Die Elbe und der Blankeneser Elbstrand sind gut erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser ein. Das malerische Treppenviertel mit seinen verwinkelten Wegen und Kapitänshäusern sowie der Süllberg mit seinem weiten Blick über die Elbe machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.

Auch im Alltag ist alles Nötige in der Nähe: Rund um die Blankeneser Bahnhofstraße gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Blankeneser Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte. Vom nahegelegenen S-Bahnhof Blankenese fährt die S1, mit der man schnell den Bahnhof Altona und die Hamburger Innenstadt erreicht. Dort gibt es auch Anschluss an den Fernverkehr. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Parks wie der Hessepark, der Baurs Park und der nahegelegene Hirschpark sind grüne Rückzugsorte und laden das ganze Jahr über zur Erholung ein.

Objektbeschreibung

In einem modernen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus von 2015 erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit viel
Privatsphäre. Auf rund 83 m² erstrecken sich drei stilvolle Zimmer, die durch großzügige Fensterflächen und ein wertiges Parkett
bestechen. Die ruhige Ende…
In einem modernen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus von 2015 erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit viel
Privatsphäre. Auf rund 83 m² erstrecken sich drei stilvolle Zimmer, die durch großzügige Fensterflächen und ein wertiges Parkett
bestechen. Die ruhige Endetagen-Lage sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre - perfekt für Paare oder kleine Familien, die besonderen Wert auf ein harmonisches und zeitgemäßes Zuhause legen und sofort einziehen möchten. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
im unteren Geschoss, schaffen Licht und Raum ein behagliches Wohngefühl. Die hochwertige, vollausgestattete Küche mit Tresen und edler
Natursteinplatte fügt sich dabei harmonisch in den Wohnbereich ein. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein hochwertiges Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer- ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand, wurde und ist sofort bezugsbereit. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für wohlige Wärme, die energieeffiziente Bauweise für einen zeitgemäßen Energiestandard. Die geschwungene Holztreppe führt in das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie den Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die Privatsphäre bietet und als echtes Highlight überzeugt. Ein weiteres charmantes Duschbad auf dieser Ebene erhöht den Komfort. Die Möglichkeit, im Flurbereich Einbauschränke zu integrieren sowie ein Kellerraum, runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung durchdacht
ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-826-774 | SIP-ID: 26R3DIB5AP5D

PLZ
22587
Ort
Hamburg
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.09.2026
Energieausweis gültig bis
18.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
35 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

aestates GmbH

Hegestraße 40, 20251 Hamburg

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