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Cockpit Immobilie

Ein Steinwurf zur Alster - Ihr Zuhause in der Langen Reihe

Etagenwohnung in 20099 Hamburg mit 98 m² kaufen
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Kaufpreis

729.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Adresse

20099 Hamburg

aestates GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
729.000 €
Hausgeld
617 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

20099 Hamburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch einen Grundriss, der maximale Flexibilität bietet: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Familiennest oder für die Nutzung als großzügige WG - die Raumaufteilung auf ca. 98 m2 lässt vielfältige Lebensentwürfe zu. Drei Zimmer, wahlweise zwei Schla…
Diese Wohnung überzeugt durch einen Grundriss, der maximale Flexibilität bietet: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Familiennest oder für die Nutzung als großzügige WG - die Raumaufteilung auf ca. 98 m2 lässt vielfältige Lebensentwürfe zu. Drei Zimmer, wahlweise zwei Schlafzimmer oder Home-Office, machen individuelle Wohnkonzepte möglich. Durchdachte Details wie ein zusätzlicher Abstellraum, der Aufzug im Haus und ein separater Kellerraum sorgen für Alltagserleichterung und Komfort.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich: Hochwertiges, dunkles Echtholzparkett sorgt für eine stilvolle und besonders einladende Atmosphäre, in den Zimmern setzt helleres Parkett wohnliche Akzente. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein rundum harmonisches und gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon zum ruhigen Innenhof - ein Rückzugsort, auf dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.
Zwei Stellplätze im Innenhof - in dieser Lage ein echtes Privileg. Das Haus aus dem Jahr 1973 wurde 2012 modernisiert (Fassade, Balkone, Fenster). Vor der Tür pulsiert das Leben: Zahlreiche Cafés, kleine Restaurants und charmante Bars prägen das Bild der Langen Reihe - einer der lebendigsten Straßen der Stadt. Zur Alster ist es nur einen Steinwurf entfernt. Wer hier wohnt, genießt urbanes Leben. Urbanität trifft auf Gemütlichkeit - Ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
- 98 qm
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug im Haus
- 2 Stellplätze im Innenhof
- Echtholzparkett & Fliesen
- 2012 modernisiert
- 98 qm
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Balkon zum Innenhof
- Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug im Haus
- 2 Stellplätze im Innenhof
- Echtholzparkett & Fliesen
- 2012 modernisiert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-826-757 | SIP-ID: 263ZLBLKTVA8

PLZ
20099
Ort
Hamburg
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.10.2021
Energieausweis gültig bis
21.10.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
55 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2012
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2012

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

aestates GmbH

Hegestraße 40, 20251 Hamburg

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