NEUBAU Zweifamilienhaus – Ruhige Sackgasse in Villenlage | KfW-40 Massivhaus mit Einliegerwohnung möglich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dingolfing – einer der besten Wohnlagen der Stadt. Das Grundstück mit ca. 680 m² liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Hier entsteht ein hochwertiges Neubau-Projekt in massiver Bauweise, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann – als klassisches Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus im KfW-40-Standard mit attraktiver Fördermöglichkeit.

Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
(ca. 190 m² Wohnfläche, KfW 40) mit Einliegerwohnung für Eltern, Kinder oder als Mietoption ab auf Anfrage, inklusive Fördervorteil durch bis zu 200.000 € KfW-Darlehen ? extrem niedrige Zinsen und spürbar geringere Monatsrate

Einfamilienhaus (ca. 146 m² Wohnfläche)

Nachhaltige Bauweise & Technik

Massivbauweise, zukunftssicher & wertbeständig

KfW-40 / KfW-55-Standard mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung

Hochwertige Dämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung

Förderfähig über die KfW-Programme „Klimafreundlicher Neubau“

Geringe Betriebskosten, ideal für die Zukunft

Grundriss & Raumkonzept

Der Entwurf ist hell, modern und familiengerecht gestaltet.

Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse

Offene Küche mit Speisekammer

Gäste-/ Arbeitszimmer – ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer im Alter

Bad mit Dusche

Zugang zur Doppelgarage

Zwei Kinderzimmer, großes Familienbad

Elternschlafzimmer mit Ankleide

Option: zweite Wohneinheit / Einliegerwohnung mit eigenem Bad & Küche

SonstigesSo entsteht ein Haus, das sich flexibel an jede Lebensphase anpasst – von der jungen Familie bis zum Mehrgenerationen-Wohnkonzept.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse

Hochwertige Nachbarschaft (reine Villenlage)

Voll erschlossenes Grundstück – sofort bebaubar

Massivbau nach Ihren Wünschen planbar

Förderfähiger KfW-40-Standard mit Einliegerwohnung

Energieeffizient, nachhaltig, wertbeständig

Individuelle Ausstattung (Böden, Türen, Sanitär, Elektro)

Auf Wunsch auch größere Hausvariante (bis 219 m² Wohnfläche) möglich

Gerne können wir bereits gebaute Häuser besichtigen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!