Exklusive Wohnanlage in der Unteren Stadt - 2 Zi Wohnung - gerne Besichtigungstermin anfragen

Lage

Die Untere Stadt von Landau an der Isar überzeugt Familien durch ihre zentrale und zugleich naturnahe Lage im idyllischen Isartal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während Spielplätze, Radwege und Spazierwege entlang der Isar zu gemeinsamer Zeit im Freien einladen. Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Objekthighlights

Nur 7 Einheiten – bewusst klein gehalten für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl ohne anonyme Nachbarschaft.

KfW-40-Standard – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher gebaut in massiver Bauweise.

Individuelle Außenbereiche – große Privatgärten im Erdgeschoss, Loggien und Dachterrassen in den oberen Etagen.

Flexible Planung – Umplanungen sind noch möglich, da der Bau noch nicht begonnen hat.

Sichere Parkmöglichkeiten – Außenstellplätze direkt am Haus – auf Wunsch mit Carport-Überdachung

Regionale Qualität – alle Handwerksbetriebe stammen aus dem Umkreis

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige, nachhaltige Immobilie in bester Lage – provisionsfrei und fair!

Feinste Materialien – hochwertige Ausstattung, langlebig und stilvoll

hochwertige, nachhaltige Immobilie in bester Lage – provisionsfrei und fair!

Vertrauen durch Erfahrung – renommierter Bauträger mit Referenzobjekten in der Region, Besichtigungen jederzeit möglich

Jeder Einheit ist ein eigener, abgeschlossener Kellerabteil zugeordnet – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine klare, sichere Aufbewahrung.

Große eigene Dachterrasse

SonstigesObjekt und BesichtigungHelle Räume für Menschen, die Leichtigkeit lieben

Willkommen in deinem neuen Zuhause – perfekt für Singles, Paare oder Menschen im Homeoffice, die modernes Wohnen mit kreativer Freiheit verbinden möchten.
Dachgeschoss mit sonniger Dachterrasse
Diese Dachgeschosswohnung ist ein Rückzugsort für Menschen, die Klarheit, Ruhe und ein Gefühl von Weite suchen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und verbindet sich direkt mit der Dachterrasse – einem Ort, der das Wohnen ins Freie verlängert. Nach Süden ausgerichtet, mit Sonne am Morgen und am Abend, wird sie zum Lieblingsplatz für Frühstück im Licht, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und gut proportioniert, das Bad ist kompakt und funktional – mit allem, was man für den Alltag und kleine Wohlfühlmomente braucht. Die Diele schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, während die Küche und der Essbereich sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
Auch dieser Einheit ist ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zugeordnet – für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Licht und ein Leben mit Ausblick legen.SonstigesRechtliche Hinweise:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Stellplätze können zum Kaufpreis von jeweils 10.000 € erworben werden, Carports zum Preis von 14.000 €.

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung bereits fertiggestellter Referenzobjekte; der Baustart des hier angebotenen Projekts ist für den Sommer vorgesehen.