Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten nähe S-Bahn in Haar

Für junge Familien bietet sich Haar besonders aufgrund der Vielzahlöffentlichen Einrichtungen gut an. Von Kita, Kindergärten und Grundschule bishin zu allen weiterführenden Schulformen, sogar eine Fachoberschule, isthier alles gegeben. Letztere ist zuständig für die FachrichtungenGesundheit, Sozialwesen, Technik, Wirtschaft und Verwaltung. Fürdie Freizeitgestaltung gibt es in Haar eine Vielzahl an verschiedenenAngeboten. Ein kleines Kino, dasbekannte Freibad Haar, diverse Vereine und sportliche Einrichtungen. Inunmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten fürden täglichen Bedarf- gute Restaurants, schöne Cafés sowie Bäckersind ebenso schnell erreichbar.Haar ist eine attraktive Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern undWohnungen.Das Freizeitangebot ist vielfältig: Es gibt mehrere Sportvereine, einHallenbad, einen Golfplatz und einen großen Park.Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund(MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile sowohl zur Zone M(München) als auch zur Zone 1 des MVV. Das Rückgrat des ÖPNV in Haar ist die im 20Minuten-Taktverkehrende SBahn-Linie S 6 (Tutzing-Starnberg-Pasing-Donnersbergerbrücke-München Hauptbahnhof-Marienplatz-Ostbahnhof-Berg am Laim-Trudering-Gronsdorf-Haar-Vaterstetten-Zorneding-GrafingBahnhof-Ebersberg). In der Hauptverkehrszeit wird der Takt durch die S-Bahn-Linie S 4 (Geltendorf-München-Haar-Zorneding)Die Buslinien 240V und 243 verkehren in der Nähe.

Die Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattungund seine lichtdurchfluteten Räume.Effizienzklasse A+ und nur 5 Gehminuten zur S BahnDie im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtete und modern gestalteteDoppelhaushälfte verfügt über ca. 153,47 m² reine Wohnfläche sowie einezusätzliche Nutzfläche von ca. 53,97 m². Das solide Haus wurde damals inZiegelbauweise errichtet.Das Haus überzeugt durch angenehmes Wohnambiente und ist nachSüden ausgerichtet.Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist sehr gepflegt.Das Wohnzimmer/Esszimmer im Erdgeschoss ist mit knapp 34 m²Wohnfläche großzügig geschnitten, und mit freiem Blick auf denschönen Garten. Die Küche und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls imErdgeschoss.Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer und ein gemütliches Badezimmer. Zwei in Richtung Garten gelegene Schlafzimmer bieten auchZugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Das gemütliche Badezimmer ist miteiner großen Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbeckenausgestattet.Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren modernen Badezimmer mitDusche, WC und Waschbecken, und einer Küche ausgestattet. Hier haben Sie zusätzlichenPlatz für ein großzügiges Arbeitszimmer oder einen Schlafraum.Im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum mit ca. 23,5 quadratmeter.Zum Haus gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.