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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte in Marktl

Haus in 84533 Marktl mit 119 m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

6

Adresse

84533 Marktl

Rudolf Fürthner Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% incl. MwSt.Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

84533 Marktl

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Marktl am Inn, die kleine Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern ist idyllisch gelegen in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer von Altötting sowie der Stadt Burghausen. Vor Ort finden sie Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. E…
Marktl am Inn, die kleine Marktgemeinde in Oberbayern mit knapp 2700 Einwohnern ist idyllisch gelegen in der Flusslandschaft zwischen Inn und Alz, nur wenige Kilometer von Altötting sowie der Stadt Burghausen. Vor Ort finden sie Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z. B. Einzelhandelsketten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Poststellen, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Marktl ist Knotenpunkt vieler Radwege, z. B. führen der Inntal-Radweg, der Benedikt Radweg und der Traun-Alz Radweg, durch die Gemeinde. Außerdem umfasst das weitere Freizeitangebot Wanderwege, einen Badesee und einen Golfplatz.
Durch die nahe Autobahnanbindung 1,5 km (A94) erreichen Sie das 90 km entfernte München in kürzester Zeit. Gelegen an der Bahnstrecke (München ca. 1,5 Std., Landshut 1,25 Std., Mühldorf 20 Min., Altötting 20 Min.) besitzt Marktl weitere sehr gute Zuganbindungen nach ganz Bayern.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise verfügt über einen klassischen Grundriss. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine große Wohnküche ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie ein Büro und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimm…
Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise verfügt über einen klassischen Grundriss. Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine große Wohnküche ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie ein Büro und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von einem Schlafzimmer aus betritt man den Südbalkon. Den nicht ausgebauten Dachboden betritt man über eine Ausziehtreppe. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Hauseingang befindet sich eine große Einzelgarage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-826-401 | SIP-ID: 2631FDHUFRI2

PLZ
84533
Ort
Marktl
Verfügbar ab
2026-07-17
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.07.2026
Energieausweis gültig bis
14.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Ofenheizung, Etagenheizung
Befeuerung
Öl, Elektro
Endenergiebedarf
291.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBesichtigung nach AbspracheBesichtigungsterminenach AbspracheSonstigesDie Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé i…
SonstigesBesichtigung nach AbspracheBesichtigungsterminenach AbspracheSonstigesDie Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rudolf Fürthner Immobilien

Grenzweg 17, 84478 Waldkraiburg

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