Mit Charakter und Perspektive | Zuhause mit Kamin und Gestaltungspotenzial

Delve ist ein kleines Dorf mit ca. 700 Einwohnern, welches im Norden von Dithmarschen liegt. Durch die direkte Nähe zu der Eider genießt das Dorf wachsende Beliebtheit. Bei der Badestelle kann man baden, aber auch Angeln oder Kanufahren. Weiterhin bietet Delve einen Campingplatz, eine direkte Kanuverleihstation sowie einen Sportboothafen. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet das Dorf umfassende Möglichkeiten, wie die Bargener Fähre. Diese befördert zwischen Mai und September die Sportbegeisterten über die Eider und eröffnet somit eine abwechslungsreiche Wander- und Fahrradstrecke.Das Naturschutzgebiet "Delver Koog" bietet einen interessanten Beobachtungsstand, um die idyllische Natur zu beobachten. Hier lässt sich die Seele baumeln!Als traditionell-geprägter Ort findet in Delve regelmäßig ein plattdeutscher Abend statt, bei welchem der alt eingesessene Dialekt mit Musik und Comedy-Einlagen gefeiert wird.Delve selbst eine aktive Wohngemeinde, es gibt diverse Sportangebote wie Handball oder Badminton. Ein Dorfladen für den täglichen Einkaufsbedarf ist hier ebenfalls vorhanden. Sollte dessen Angebot nicht ausreichen, so ist Hennstedt mit nur ca. 10 min und die Kreisstadt Heide mit ca. 20 Autominuten erreicht. Heide bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung zur A23, über welche man schnell Hamburg erreicht. Touren an die Nord- oder Ostsee lassen sich hier mit angenehmer Fahrtzeit planen.Idyllisch, ländlich, erholsam, traditionell - Willkommen in Delve - Wi köönt ok Platt snacken!

. Ca. 100 m² Wohnfläche auf rund 389 m² Grundstück. 4 Zimmer mit gut nutzbarem Grundriss. Ideal für Paare oder kleine Familien. Wohn- und Essbereich mit Potenzial zur großzügigeren Öffnung. Bereits modernisiertes Vollbad. 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Überdachte Terrasse und kleiner, geschützter Garten. Praktische Nebenflächen inklusive Hauswirtschaftsbereich. Teilweise bereits erneuerte technische und bauliche Komponenten. Gleichzeitig deutliches Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial im Innenbereich. Attraktive Basis für Käufer, die ihr Zuhause individuell entwickeln möchten

. Bereits teilweise modernisierte technische Basis. Markanter, gemauerter Kamin im Wohnzimmer mit Potenzial zur Reaktivierung. Erneuerte bzw. modernisierte Heizungsanlage. Dach in den vergangenen Jahren bereits überarbeitet. Fenster größtenteils sukzessive erneuert. Modernisiertes Vollbad. Praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz. 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzliche Ankleide- und Stauraumlösungen. Insgesamt gute Grundlage mit weiterem Gestaltungs- und Modernisierungspotenzial

SonstigesFür nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Nico Springer unter der Mobilfunknummer 0172 288 76 10 zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 28.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.26, Distanz zur Autobahn: 20.91, Distanz zum Bus: 0.09