4-Zimmer-112m² Maisonette-Wohnung in Porz-Zentrum

Lage – Urbanes Leben und naturnahe Erholung in Köln-PorzPorz verbindet das Beste aus zwei Welten: ein lebendiges Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur und attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Der traditionsreiche Stadtbezirk blickt auf eine eigenständige Stadtgeschichte zurück und hat sich bis heute zu einem bedeutenden Zentrum im rechtsrheinischen Köln entwickelt.Die Porzer Innenstadt bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Ob ein gemütlicher Einkaufsbummel, ein Besuch in einem der zahlreichen gastronomischen Betriebe oder der schnelle Einkauf für den Alltag – dank der vielfältigen Geschäfte und kurzen Wege lässt sich hier vieles bequem erledigen.Wer nach einem abwechslungsreichen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet sie entlang des Porzer Rheinufers. Die historische Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Verweilen mit Blick auf den Rhein ein. Auch die nahegelegene Zündorfer Groov, die Wahner Heide und Gut Leidenhausen bieten reizvolle Möglichkeiten, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken.Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot mit zahlreichen Kindertagesstätten und sämtlichen Schulformen. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität im Alltag: S-Bahn, DB-Bahnhof, die Stadtbahnlinie 7 und verschiedene Buslinien verbinden Porz mit der Kölner Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.Köln-Porz bietet Ihnen ein Zuhause, in dem sich die Vorzüge des urbanen Lebens, eine gewachsene Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten harmonisch verbinden. Eine Lage, die sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viele Möglichkeiten eröffnet.

Wohnen mitten im Herzen von Porz – Ihr neues Zuhause mit großzügiger SonnenterrasseStellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf Ihrer großzügigen Terrasse, lassen den Alltag hinter sich und freuen sich auf einen Tag, an dem alles ganz nah liegt. Diese Maisonettewohnung in einem Stadthaus in der Porzer Innenstadt verbindet urbanes Leben mit einem ganz persönlichen Rückzugsort.Ob ein spontaner Einkaufsbummel, ein gemütlicher Restaurantbesuch oder ein kurzer Weg zu Ihrer medizinischen Versorgung – hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und kurzen Wegen, die Ihren Alltag angenehm gestalten.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: als grüne Wohlfühloase, als sonnigen Frühstücksplatz oder als einladenden Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Auch im Inneren bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Ihr neues Wohngefühl. Vor rund 25 Jahren investierte die Eigentümerin in neue Bäder, Parkettboden und einen neuen Terrassenbelag.Darüber hinaus entwickelt sich die Porzer Innenstadt weiter: Mit der Gestaltung der Bahnhofstraße nähert sich die „Neue Mitte Porz“ ihrem Abschluss. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Teil eines Stadtquartiers im Wandel zu werden.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Maisonettewohnung und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem Potenzial begeistern.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!

Maisonette Wohnung112m²35m² TerasseBaujahr 1982GasheizungKeller 85m²ParkettbodenFliesenboden