Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Sackgassenlage - Freilassing

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Freilassing.

Freilassing liegt im Berchtesgadener Land direkt an der Grenze zu Österreich und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Ein aktives Stadtleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Festen prägt Freilassing. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu Salzburg mit seinem umfangreichen Kulturangebot aus Museen, Theatern und Konzerten.

Großzügige Fenster- und Türfronten holen viel Licht ins Innere und schaffen eine wunderbar offene, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Durch die großzügigen Glasfronten öffnet sich der Blick direkt in den Garten und auf die überdachte Sonnenterrasse. Die breite Glasschiebetür verbindet Innen- und Außenbereich und macht die Terrasse im Sommer ganz selbstverständlich zu einer Erweiterung des Wohnraums.

Draußen wartet ein geschützter Garten mit eigenem Swimmingpool - ein Ort zum Entspannen, für lange Sommerabende mit Freunden oder einfach für eine erfrischende Auszeit im eigenen Zuhause. Hier lässt sich das Leben genießen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Drei Schlafräume bieten viel Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Einer der Räume verfügt zusätzlich über die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu integrieren. Zwei Schlafzimmer öffnen sich direkt auf den Balkon und bieten einen schönen Weitblick.

Das großzügige Badezimmer verbindet Komfort und Funktionalität. Badewanne und Dusche schaffen dabei Raum für den schnellen Start in den Tag ebenso wie für entspannte Momente am Abend.

Ein echtes Plus bietet das Untergeschoss: Neben Keller- und Technikräumen steht ein rund 24 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Oberlichtfenster zur Verfügung. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort - dieser zusätzliche Raum lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Licht und die besondere Qualität eines eigenen Gartens mit Pool schätzen - und sich den Wunsch vom Zuhause mit echter Lebensqualität erfüllen möchten.

Ausstattung und Zustand:
Das Objekt wurde umfassend im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne, hochwertige Küche sowie stilvoll erneuerte Bäder.

Technik & Energie:
Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente, moderne Pelletheizung, die für nachhaltige und zeitgemäße Energienutzung sorgt.

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist der Außenpool, der den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und für entspannte Stunden im eigenen Garten sorgt.

Fazit:
Die Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort in einer der gefragten Wohngegenden Freilassings.

SonstigesDie als "Visualisierung" gekennzeichneten Abbildungen zeigen unverbindliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die jeweils vorangestellten Originalaufnahmen geben den tatsächlichen Zustand zum Zeitpunkt der Aufnahme wieder.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023