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15 lichtdurchflutete Wohnungen im Herzen von Neuötting | Beispielwohnung Haus A | 04

Etagenwohnung in 84524 Neuötting mit 69,25 m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

5.761,73 €/m²

Wohnfläche

69,25 m²

Zimmer

2

Adresse

84524 Neuötting

Hausverwaltung Mayer

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
5.761,73 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
28.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Auf einem der attraktivsten innerstädtischen Grundstücke Neuöttings mit ca. 2.000 qm entsteht eine exklusive Wohnanlage, die das Prädikat „individuelles Wohnen“ wie keine zweite verdient. In zentraler Lage, nur ca. 800 m vom Neuöttinger Stadtplatz entfernt, bietet unser Objekt ei…
Auf einem der attraktivsten innerstädtischen Grundstücke Neuöttings mit ca. 2.000 qm entsteht eine exklusive Wohnanlage, die das Prädikat „individuelles Wohnen“ wie keine zweite verdient. In zentraler Lage, nur ca. 800 m vom Neuöttinger Stadtplatz entfernt, bietet unser Objekt eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe – eingebettet in eine grüne Umgebung.Die drei stilvollen Häuser mit Walmdächern und jeweils nur fünf Wohnungen verbinden traditionelle Architektur mit hochwertigen Baumaterialien und einer modernen, klaren Formensprache. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster sowie weitläufige Terrassen und Balkone schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer modernen PV-Anlage, Glasfaseranschluss, einer kontrollierten Lüftung und einem Aufzug mit barrierefreiem Zugang.Besonders attraktiv: Unsere klimafreundlichen Wohnungen sind QNG-zertifiziert und erfüllen die Voraussetzungen für eine Förderung im KFN-Programm.Profitieren Sie von zinsgünstigen KfW-Krediten – eine Gelegenheit, nachhaltiges Wohnen mit finanziellen Vorteilen zu verbinden.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-826-067 | SIP-ID: 25RV3QYD9CP4

PLZ
84524
Ort
Neuötting
Verfügbar ab
2027-09-30
Wohnfläche
69,25 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
9 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Boden
Dielen, Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.10.2025
Energieausweis gültig bis
08.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Solar
Endenergiebedarf
6 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt