3-Zimmer-Eigentumswohnung - viel Raum für vielfältige Ideen

MOABIT: GRÜNER STADTTEIL IM HERZEN BERLINS Im Nordwesten Berlins liegt die sogenannte ,Moabiter Insel' von der Spree und begrünten Kanälen umschlossen. Im Osten des Stadtteils befindet sich mit dem Kunstmuseum Hamburger Bahnhof und der Europa City das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum. Nördlich der Turmstraße rund um die Putlitzstraße liegt das beliebteste Gründerzeitwohnviertel Moabits. Zahlreiche Kitas, Schulen, Restaurants, Cafés, Bars, kleine Läden und die Armeniusmarkthalle machen das Quartier besonders attraktiv. Der Unionpark mit Sportanlage und der nur 10 Minuten entfernte Tiergarten werten die Lage weiter auf. Moabit lieg zentral: Die U9 sowie die S-Bahnlinien 41, 42 bringen Einwohnerinnen und Einwohner schnell in alle Teile der Stadt. Der 3 km entfernte Hauptbahnhof Berlin verbindet Moabit mit dem Regional- und Fernverkehr sowie dem Flughafen BER. Die Seenlandschaften im Westen und Norden Berlins ist über die A100 bequem zu erreichen.

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum ruhigen Innenhof im Osten liegen das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - angenehme Rück-zugsorte mit entspannter Atmosphäre. Das innenliegende Bad verfügt über Dusche und Badewanne, direkt daneben befindet sich eine praktische Kammer mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung bilden die rund 50 Quadratmeter großen, durch eine Flügeltür verbun-denen Räume aus Wohnküche und Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche At-mosphäre, während hölzerne Dielenböden den wohnlichen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die großzügige Raumstruktur eröffnet zudem Möglichkeiten für ein stilles Gewerbe. Ob Büroräume, Arztpraxis oder Beratungsräume - Interessenten sollten die jeweilige Nutzbarkeit im Einzelfall prüfen.

- Gepflegtes Treppenhaus mit Kokos-Treppenbelag - Moderne Klingelanlage und Metallbriefkästen - Hörerlose Türöffner mit Gegensprechfunktion in den Wohnungen - Moderne unterschiedliche Grundrisse - Vielfach offene Küchen zum Wohnraum - Zahlreiche Wohnungen mit Balkon - Aufgearbeitete historische Dielenböden - Geputzte und geschliffene Wände - Sehr schöne zeitgemäße Bäder - Teilw. abgehängte Decken in Flur, Bad & Küche mit eingelassenen Lichtspots - Waschmaschinenanschlüsse (teilweise in separaten kleinen Kammern) - Zwei Fahrradkeller im Haus - Ein Einzelkeller gehört zu jeder Wohnung

Provisionshinweis17760.75 inkl. MwSt.
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