Provisionsfrei: Einfamilienhaus in ruhiger Lage – perfekt für eine kleine Familie!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Oststeinbek – einer beliebten Gemeinde direkt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die ruhige, gewachsene Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung bietet ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal für Paare und Familien mit Kindern eignet.Oststeinbek überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1992 in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnstraße errichtet und vereint komfortables Wohnen mit einem familienfreundlichen Grundriss. Auf einem ca. 371 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 105 m² verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich das praktische Gäste-WC, während Sie rechterhand in die gemütliche Küche gelangen – mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen sowie direktem Zugang in den Garten. Das angrenzende, großzügige Wohn und Esszimmer überzeugt mit Helligkeit, einem schönen Blick in den begrünten Außenbereich und direktem Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen.Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Der Vollkeller bietet weitere Nutzfläche für Ihr Hab und Gut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten dennoch altersentsprechenden Zustand. Mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten, können Sie hier Ihr neues Eigenheim verwirklichen.Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten verbinden möchten.

SonstigesDie Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de.VERKAUF GEPLANT?!Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gernIhr Team von Gronninger ImmobilienAlle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl Terrassen: 1