Harvestehude - Stilvoller 4-Zi.-Altbauklassiker mit Balkon in Toplage

Willkommen in Harvestehude - einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Hamburgs!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet ich in ruhiger und zugleich zentraler Lage, eingebettet in ein Umfeld aus stilvollen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und viel Grün. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Wohnstruktur sowie einer parkähnlichen Umgebung, die urbanes Leben mit hohem Erholungswert verbindet.

Nur wenige Schritte entfernt laden die Grünflächen rund um den Grindelpark zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ebenso erreichen Sie die wunderschöne Außenalster in etwa 15 Gehminuten - ideal für Joggingrunden, Spaziergänge am Wasser oder eine kurze Auszeit vom Alltag.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie nahgelegene Bahnstationen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile.

Diese Lage vereint auf besondere Weise urbanen Komfort, hanseatische Eleganz und naturnahe Lebensqualität - ein Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger nachhaltig überzeugt.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende verbindet klassischen Altbaucharme mit großzügigen Räumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Hohe Decken, eleganter Stuck und Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die großzügige Küche mit praktischem Abstellraum, der einladende Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon bieten viel Raum für gemeinsame Stunden und entspannte Momente.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und machen die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice-Bedarf. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet die Möglichkeit, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen - in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen. Weitere Bilder und Informationen finden Sie im Exposé.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

- Toplage in Harvestehude
- 4 Zimmer
- Hohe Decken, Stuck & Fischgrätparkett
- Küche mit Abstellraum
- zwei Bäder
- Kellerabteil

SonstigesDie Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

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Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen