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Cockpit Immobilie

**Klein, fein und mein! Schnuckeliges Häuschen in Kronach**

Haus in 96317 Kronach mit 84 m² kaufen
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Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

4

Adresse

96317 Kronach

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96317 Kronach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Hier können auch Sie mit kleinem Budget zum eigenen Hausbesitzer werden.
Das kleine Wohnhaus ist ein Reiheneckhaus mit zwei direkten Nachbarhäusern.
Die Lage (Kronach Stadt) ist als sehr ruhig und günstig zu beschreiben. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, entweder schnell in d…
Hier können auch Sie mit kleinem Budget zum eigenen Hausbesitzer werden.
Das kleine Wohnhaus ist ein Reiheneckhaus mit zwei direkten Nachbarhäusern.
Die Lage (Kronach Stadt) ist als sehr ruhig und günstig zu beschreiben. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, entweder schnell in das wunderschöne LGS Gelände, oder zur Hauptstraße zu gelangen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen.
Im EG befindet sich eine Küche (mit Abgang zur Teilunterkellerung) und dem Durchgang zum hellen Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC und im Eingangsbereich zum Heizraum. Über die Treppe kommen Sie in den ersten Stock mit drei Zimmern; eines davon ist ein Durchgangzimmer. Der Dachboden kann über eine Auszugstreppe erreicht werden.
Der Gartenbereich ist nur durch die Durchfahrt zum Nachbargebäude (und zu Ihrer Garage) getrennt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Grillen, spielen oder einfach relaxen.. Jeder kommt auf seine Kosten.
Aus diesem kleinen Häuschen können Sie mit Geschick ein kleines *Traum-Häuschen* ausbauen um Eigentümer zu werden. Dafür sind sicherlich noch einige Renovierungs-und Sanierungarbeiten angeraten.
Das Wohnhaus wurde bereits für Sie beräumt und kann ab sofort gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!

Ausstattung

  • Garten
- Kleines Reiheneckhaus in ruhiger Lage (Stadt Kronach)
- pflegeleichter Garten
- Garage
- ideal für *Handwerker*
- Kleines Reiheneckhaus in ruhiger Lage (Stadt Kronach)
- pflegeleichter Garten
- Garage
- ideal für *Handwerker*

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-825-310 | SIP-ID: 26DW3INFYX6M

PLZ
96317
Ort
Kronach
Verfügbar ab
2026-10-27
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.03.2026
Energieausweis gültig bis
20.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
465.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

VR Bank Oberfranken Mitte eG

Holzmarkt 5, 95326 Kulmbach

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