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Cockpit Immobilie

BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - 4-Zimmer Wohnung im 1. OG! (WE 10)

Etagenwohnung in 79115 Freiburg im Breisgau mit 98,91 m² kaufen
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Kaufpreis

697.300 €

Wohnfläche

98,91 m²

Zimmer

4

Adresse

79115 Freiburg im Breisgau

TreuBau Freiburg AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
697.300 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
28.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79115 Freiburg im Breisgau

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Freiburg-Haslach

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sin in wenigen Minuten er…
Freiburg-Haslach

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sin in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.

Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.

Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Im beliebten Freiburger Stadtteil entsteht mit dem Projekt "Langackerweg 8" ein neues Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Wir erschaffen ein Wohnensemble, dass ein modernes Lebensgefühl mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Nachhaltigkeit verbindet.

D…
Im beliebten Freiburger Stadtteil entsteht mit dem Projekt "Langackerweg 8" ein neues Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Wir erschaffen ein Wohnensemble, dass ein modernes Lebensgefühl mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Nachhaltigkeit verbindet.

Die stilvolle Architektur, die hochwertigen Materialien und die liebevoll gestalteten Außenbereiche verleihen dem Projekt eine besondere Atmosphäre - harmonisch, klar und einladend. Die individuellen Grundrisse bieten Raum für persönliche Entfaltung und machen jede Wohnung zu einem Rückzugsort mit Charakter.

Dieses Projekt steht für ein Zuhause, das Alltag und Lebensfreude miteinander verbindet.

Das energetisch durchdachte Konzept und die ruhige, grüne Lage unterstreichen den Anspruch an nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Hier entsteht mehr als Wohnraum - hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Wohngefühl: großzügig, einladend und perfekt für den Alltag abgestimmt.

Facts:
- Eiche-Parkettböden
- Fu…
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Wohngefühl: großzügig, einladend und perfekt für den Alltag abgestimmt.

Facts:
- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug durch alle Geschosse
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- KfW Effizienzhaus 40 als klimafreundlicher Neubau
- praktische und geruchsfreie Müllentsorgung über Müllschleuse
- u.v.m.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-825-265 | SIP-ID: 2515ITSP9H5F

PLZ
79115
Ort
Freiburg im Breisgau
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
98,91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
26.02.2025
Energieausweis gültig bis
05.12.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
15.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr

Wir freuen uns auf Sie..!StichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges: Neubaustandard
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

TreuBau Freiburg AG

Eugen-Martin-Straße 4, 79106 Freiburg

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