Großzügiges Wohngefühl auf zwei Ebenen mit Süd-Balkon und Stellplatz in Hinte

Diese neuwertige Obergeschosswohnung in Maisonette-Bauweise liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier finden Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.
Hinte, eine Gemeinde mit ca. 7000-Einwohnern liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Emden und gehört zum Landkreis Aurich.
Hier genießen Sie das beste, das Ostrfriesland zu bieten hat: Eine ideale Kombination aus idyllischer Natur sowie hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung definiert hier Wohnen neu.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Lebensmittelmärkte, Drogerien, Fachgeschäfte, Banken und Bäckereien sowie vielfältige weitere Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt.
Sie profitieren somit von einer hervorragenden Nahversorgung, die Ihnen den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen bis zur gymnasialen Oberstufe sind hier ebenfalls in großer Zahl ansässig und können problemlos mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden.
Ergänzt wird das Angebot von zahlreichen Vereinen, welche diverse Anlagen für die gängigen Mannschafts- und Wettbewerbssportarten bereithalten.
Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben: Die B210 in komfortabler Reichweite führt direkt zur unweit verlaufenden A31, welche hervorragend an das überregionale Straßenverkehrsnetz anschließt.
Insgesamt ist eine Immobilie in der Gemeinde Hinte eine attraktive Gelegenheit, in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Diese neuwertige Maisonette-Obergeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl über zwei Ebenen.
Im Obergeschoss bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, sowie ein freundliches Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad mit komfortabler ebenerdiger Dusche, das mit einer zeitlosen Gestaltung und funktionaler Ausstattung überzeugt. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine komfortable Erschließung der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang vom Kinderzimmer in das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Spielzimmer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Etagenheizung beheizt, wodurch eine individuelle und effiziente Steuerung möglich ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sowie einen praktischen Außenabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf verbinden möchten.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer gepflegten Siedlung sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf verbinden möchten. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für erste Rückfragen oder Interesse an einer Besichtigung telefonisch zur Verfügung.

Neuwertige Eigentumswohnung
Obergeschoss
Maisonette
Moderne Einbauküche
Ebenerdiges Duschbad
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Elektrische Außenrolläden
Insektenschutz
Etagenheizung Gas
Balkon zur Süd-Seite
PKW-Stellplatz
Außenabstellraum
Bevorzugte Wohnlage
Siedlung
Sackgasse

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