Heute schon an morgen Denken mit MEGA Dachterrasse - Eigenbedarfsfrist ca. 3 Jahre

Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.Fazit: Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.

Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse befindet sich im Haus 9 A einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997.Auf rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große, sonnige Dachterrasse - ein seltener Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben .Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.Im Jahr 2024-2026 wurden umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungs-maßnahmen beschlossen und umgesetzt. Dazu gehören:. Die Strangsanierung der Trinkwasser-/Abwasserleitungen. Installation von Wasserenthärtungsanlagen. Erneuerung der Warmwasseraufbereiter (Haus 5, 6, 7)

Bitte Beachten Sie, dass die WOHNUNGSBILDER aus einer MUSTERWOHNUNG sind.- Große Dachterrasse (ca. 40 qm)- Terrasse mit Süd/ Südwest Ausrichtung- Kellerabteil- Fahrrad und WäschetrockenkellerNettokaltmiete zzgl. Mietzuschuss beträgt ca. 1.000 €.Hausgeld nicht umlegbar ca.180 €Bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG, sprechen Sie uns bitte persönlich an!

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2SonstigesMehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.deWeitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.deFür ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter:www.baufinanzierung-vergleich.berlinWir freuen uns, Sie kennenzulernen.