Voll möblierte, vermietete Kapitalanlage im Main Atrium | Komfort XXL-Apartment

Das Apartment befindet sich in der Jean-Weipert-Straße 3 im Offenbacher Hafen, einem modernen und urban geprägten Stadtquartier unmittelbar am Main. Die Lage verbindet Wohnen am Wasser mit einer guten Erreichbarkeit der Offenbacher Innenstadt sowie des benachbarten Frankfurt am Main.

Das Hafenviertel bietet eine attraktive Mischung aus moderner Wohnbebauung, Büroflächen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Besonders die Mainpromenade und die Wege entlang des Hafenbeckens sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Mehrere Haltestellen der Buslinie 104 befinden sich entlang des Hafens. Die Linie verbindet das Quartier unter anderem mit dem Kaiserlei, der Messe und dem Offenbacher Hauptbahnhof. Über den nahegelegenen S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt und in das weitere Rhein-Main-Gebiet.

Für Autofahrer sind über den Kaiserlei die überregionalen Verkehrsachsen des Rhein-Main-Gebiets gut erreichbar. Gleichzeitig eignet sich die Lage durch die ausgebauten Wege entlang des Mains auch hervorragend für den Fahrradverkehr. Damit verbindet der Offenbacher Hafen eine moderne Wohnlage am Wasser mit kurzen Wegen nach Offenbach und Frankfurt.

Diese modern ausgestattete und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Main Atriums in gefragter Lage am Offenbacher Hafen. Auf ca. 41 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorteilen einer bereits vermieteten Kapitalanlage.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Apartments und vereint Wohnen, Essen und Arbeiten auf angenehme Weise.
Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Ein separat gestalteter Schlafbereich sorgt trotz der kompakten Fläche für eine klare räumliche Gliederung und ein angenehmes Wohngefühl.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung stimmig in das Gesamtbild ein.

Die vorhandene Möblierung ist auf das Apartment abgestimmt und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Das Apartment ist derzeit vermietet und profitiert von einer bislang lückenlosen Vermietung. Es eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine professionell organisierte Vermietung und einen möglichst geringen eigenen Verwaltungsaufwand legen.

Die Vermietung des Main Atriums erfolgt im Rahmen eines etablierten Mietpool-Konzepts mit zentraler Verwaltung.

Die Anlage weist historisch eine sehr hohe Vermietungsquote auf. Im Jahr 2023 lag die Auslastung der Apartments bei 99,8 %, auch für 2024 wurde eine Auslastung von rund 99,8 % ausgewiesen.

Ergänzt wird das Konzept durch die zentrale Betreuung der Anlage sowie eine kontinuierliche Entwicklung der Vermietung. Die Kombination aus vollständiger Möblierung, etabliertem Vermietungskonzept und der attraktiven Lage im Offenbacher Hafen macht das Apartment insbesondere für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Einbauküche

Balkon

Einbauschrank

Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile

Fitnessraum

Fahrradabstellraum

Rooftop-Bar mit Lounge

Volleyballspielfeld auf der Dachterrasse

Skylineblick auf Frankfurt

Blick auf die Mole und den Main

begrünte Atrium-Innenanlage

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