Bezugsfrei - Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung unweit der Holtenauer Straße

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Brunswik in einer wenig frequentierten Nebenstraße, welche von der Holtenauer Straße abgeht.Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Umgebung.Entspannen in den angrenzenden öffentlichen Grünflächen oder Flanieren bzw. Shoppen in der Holtenauer Straße, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. In wenigen Minuten ist auch das Kieler Stadtzentrum erreichbar.Es handelt sich folglich um eine nahezu perfekte Wohnlage für Städter, die die kurzen Wege lieben und trotzdem nicht an einer Hauptverkehrsstraße leben möchten.

Diese ca. 95m² große Eigentumswohnung nahe Dreiecksplatz in Kiel liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Parkumgebung und verfügt über eine zurückversetzte ca. 20m² große Südterrasse.Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem neuen Personenaufzug erreichbar.Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit angrenzendem Garderobe- und Abstellraum.Die beiden jeweils ca. 30 m² großen Wohnräume und der Wohnungsflur sind durchgehend mit Holzparkett ausgestattet.Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und sind somit lichtdurchflutet. Des Weiteren haben sie jeweils einen direkten Zugang zu der Terrasse. Die großen Fensterfronten werden noch in diesem Jahr modernisiert.Die Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, so kann etwa der vorhandene separate Küchenbereich zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, sodass hier eine schöne, moderne Wohnküche entstehen kann. Das große Schlafzimmer bietet weitere Möglichkeiten seine gestalterischen Vorstellungen umzusetzen. Ein großes offenes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, oder doch eine Umgestaltung mit einem separaten Ankleidezimmer? Hier können Sie sich kreativ verwirklichen.Das innenliegende Badzimmer wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert.Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.Des Weiteren sind Gemeinschaftsräume wie ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum vorhanden.Ein Garagenstellplatz in der ebenerdigen Garage, welche sich unter der Liegenschaft befindet, gehört ebenfalls zu der Wohnung. Ein durchaus unverzichtbarer Vorteil in der Stadt, auch wenn Einkauf-, Arzt- oder Gastronomiebesuche u.ä. in der lebendigen Holtenauer Straße fußläufig erledigt werden können.

- große Dachterrasse- Tiefgaragenstellplatz

SonstigesSie möchten mehr über die Immobilie wissen? Dann fordern Sie einfach unser vollständiges Verkaufsexposé an!Die komplette Fensterfront beider Wohnräume wird in diesem Jahr komplett modernisiert und mit neuen, bodentiefen Glaselementen ausgestattet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 EtagenBezugab sofort